收回閑置土地的行政處罰是怎樣的
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土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以收回閑置土地為例：收回閑置土地是涉及當(dāng)事人重大利益的行政處罰，除應(yīng)遵守《行政處罰法》第三十六條至第四十一條的規(guī)定外，還應(yīng)遵守《閑置土地處置辦法》第三條、第五條的特別要求，避免程序違法。 收回閑置土地應(yīng)遵循以下步驟： 一、立案。通知原土地使用權(quán)人。 二、對(duì)土地閑置情況進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定并要求原土地使用權(quán)人限期舉證申辯。 三、認(rèn)定事實(shí)后，下發(fā)《收回土地使用權(quán)告知書》。告知原土地使用權(quán)人有關(guān)人民政府或土地行政主管部門擬無償收回土地使用權(quán)的事實(shí)、理由和依據(jù)；閑置土地已依法設(shè)立抵押權(quán)的，還應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人。 四、擬定閑置土地處置方案。告知原土地使用權(quán)人聽證權(quán)利；聽取原土地使用權(quán)人的陳述和申辯。原土地使用權(quán)人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。 五、處置方案報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。 六、下發(fā)《收回國有土地使用權(quán)決定書》，并送達(dá)原土地使用權(quán)人。告知原土地使用權(quán)人有申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的權(quán)利。 七、向社會(huì)公告收回土地使用權(quán)決定。
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一般來說，閑置兩年的土地會(huì)收回。閑置土地，是指超過有償使用合同或者劃撥決定，一年以上未開始開發(fā)的國有建設(shè)用地。已開發(fā)的國有建設(shè)用地占開發(fā)建設(shè)用地總面積的三分之一以下，或者投資額不符合法定要求的范圍的，也可以認(rèn)定為閑置土地，由國家有關(guān)部門征收利用。
征收土地閑置費(fèi)是防止閑置土地，制約故意閑置土地或利用閑置土地伺機(jī)炒賣地皮行為，促使閑置土地的用地單位或個(gè)人盡快開發(fā)利用土地。
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土地閑置費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是： 1、已經(jīng)簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的閑置土地，每月的土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： （1）經(jīng)營性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%； （2）一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8%； （3）工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0
2022.12.28 2,878 -
怎樣征收土地閑置費(fèi)土地征收閑置費(fèi)的具體規(guī)定為：超出合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期，超過一年還沒有動(dòng)工開發(fā)的，可以依法征收土地使用權(quán)，還可以要求繳納百分之二十以下的土地閑置費(fèi)。如果土地滿兩年年未動(dòng)工開發(fā)，政府有權(quán)無償收回土地的使用權(quán)，如果是因不可抗力或者政府、政府有關(guān)
2021.04.28 907 -
土地閑置多久被收回土地閑置兩年會(huì)被收回。已開發(fā)的國有建設(shè)土地，如果開發(fā)建設(shè)用地的面積，占開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一，或是投資額達(dá)不到法律要求的范圍，國有建設(shè)用地，也可視為閑置土地，會(huì)被國家有關(guān)部門征收利用。 一、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求如下： 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)
2022.07.29 7,492
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收回閑置土地的程序是怎樣的，收回閑置土地應(yīng)遵循什么樣的行政處罰
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2022-04-15 15,340 -
收回閑置土地的程序是怎樣的，收回閑置土地應(yīng)遵循
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2022-04-21 15,340 -
閑置土地的行政處罰
關(guān)于閑置土地?zé)o償收回的法律依據(jù)和當(dāng)前閑置收回土地使用權(quán)存在的問題，《從實(shí)踐的角度看閑置土地使用權(quán)收回法律制度的完善與發(fā)展》已表達(dá)清楚，不再重復(fù)。需要指出的是當(dāng)前閑置土地?zé)o償收回的法律不完善，土地出讓合
2022-03-20 15,340 -
閑置土地被收回是否屬于行政處罰
根據(jù)《行政處罰法》第八條規(guī)定：“行政處罰的種類：（一）警告；（二）罰款；（三）沒收違法所得、沒收非法財(cái)物；（四）責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；（五）暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（六）行政拘留；（七）法律、行
2022-03-10 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,029 2022.05.11 -
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行政處罰法明確行政處罰的主體是行政處罰的主體主要有三類： 一是法律、法規(guī)明確規(guī)定有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)，能夠單獨(dú)實(shí)施行政處罰權(quán)，但必須在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施，比如：縣級(jí)以上的工商行政管理機(jī)關(guān)。 二是法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織。換句話說，被授權(quán)的組織有權(quán)在授
2,072 2022.05.11 -
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行政處罰法明確了行政處罰的主體是誰《中華人民共和國行政處罰法》明確了，行政處罰的主體有以下三類： 1、有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)行政機(jī)關(guān)具有行政處罰權(quán)，必須由法律、法規(guī)、規(guī)章明確規(guī)定，必須在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施； 2、法律、法規(guī)授權(quán)的組織法律、法規(guī)授權(quán)的組織有權(quán)按授權(quán)的范圍實(shí)施行
2,017 2022.04.17
