為什么要辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)？
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第一，房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋設(shè)定抵押的必須到房管部門辦理相應(yīng)的抵押登記，登記之后抵押權(quán)才成立，所以登記是房產(chǎn)抵押權(quán)成立的條件。第二，您的債務(wù)人又被其他的債權(quán)人起訴并且申請財(cái)產(chǎn)保全了，既然法院準(zhǔn)許了對方提出的財(cái)產(chǎn)保全行為，那么就意味著對方作為債權(quán)人可能跟您一樣，也是享有相應(yīng)的擔(dān)保的。不過債權(quán)的到期時間可能存在先后的差別。其他債權(quán)人的債權(quán)可能先于您的到期，那么對方就可以先一步向法院起訴，采取相應(yīng)的措施救濟(jì)自己的權(quán)利。第三，登記不僅是抵押權(quán)成立的條件，對于其他沒有抵押權(quán)的債權(quán)人來說，您是可以先于他們受償?shù)摹?/p>
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辦理房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)是：房屋所有權(quán)人和抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同，攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
房屋抵押登記手續(xù)辦理流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記中心申請抵押登記，提交房地產(chǎn)登記申請書、當(dāng)事人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證和抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同。 2、受理申請； 3、審核申請抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況以及提交材料； 4、登記； 5、收費(fèi)發(fā)證。
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辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)需要什么條件個人用房產(chǎn)作抵押來申請貸款的，需要符合下列條件： （一）個人是具有完全民事行為能力人的公民或符合要求的境外自然人； （二）信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （三）具備還款能力； （四）房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，有房產(chǎn)證等。
2020.01.03 131 -
怎么辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)？辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)是：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同，攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
2020.06.12 144 -
辦理房屋抵押需要什么手續(xù)1.提交抵押所需的證件和材料。 2.房產(chǎn)估價。 3.簽署抵押貸款合同。借款人和貸款人都必須在場。 4.到公證處公證借款抵押合同。 5.辦理房屋抵押權(quán)證。
2021.02.24 449
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房產(chǎn)抵押要辦理什么手續(xù)
怎樣辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，首先要知道根據(jù)《房屋登記辦法》，申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (1)登記申請書； (2)申請人的身份證明； (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； (4)抵押合同； (5)
2022-04-24 15,340 -
房產(chǎn)抵押需要辦理什么手續(xù)
1．抵押登記申請； 2．受理申請； 3．審核； 4．登記； 5．收費(fèi)發(fā)證； 6．立卷歸檔，按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)
2022-05-25 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)
1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核
2022-03-23 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)需要什么
辦理房產(chǎn)抵押需要的步驟包括： 1、首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請，并遞交相關(guān)證明資料。 2、相關(guān)房屋評估部門將對房子進(jìn)行估價評估，以確定可信貸款的額度。 3、經(jīng)過對房屋評估之
2022-05-30 15,340
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11
