房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移需要辦理哪些手續(xù)
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根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項(xiàng)必須辦理公證：一是繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”。二是遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三是贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書(shū)”。四是有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺(tái)的法律行為，必須辦理公證證明。除以上列舉需辦理公證的外，其他房屋轉(zhuǎn)讓許可不必辦理公證即可轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠课蒉D(zhuǎn)讓必須有書(shū)面協(xié)議，按規(guī)定持有關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)后，房屋產(chǎn)權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
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房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的材料有：雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明；房產(chǎn)合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋核檔證明、完稅證明；其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的材料等。
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的資料如下： 1、變更登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人身份證明材料； 3、房屋權(quán)屬證書(shū)； 4、轉(zhuǎn)移登記的證明材料，如房屋買(mǎi)賣(mài)合同等； 5、房屋界址、空間界限、面積等材料； 6、規(guī)定的其它材料。
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辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要哪些材料(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū); (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他
2020.12.01 344 -
機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)需要哪些轉(zhuǎn)移機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)需要的手續(xù)如下： 1、舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易簽訂由工商部門(mén)監(jiān)制的舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同； 2、合同簽訂后開(kāi)具舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易發(fā)票； 3、持舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易發(fā)票和舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同前往車(chē)管所辦理車(chē)輛行駛、登記證的變更或轉(zhuǎn)籍； 4、持已經(jīng)變更的登記證、車(chē)
2022.07.29 1,745 -
機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)需要哪些辦理機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：所需條件為機(jī)動(dòng)車(chē)所有人向住所在同一車(chē)管所轄區(qū)內(nèi)的現(xiàn)所有人轉(zhuǎn)移所有權(quán)原。 （一）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的身份證明； （二）機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證； （三）機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)； （四）機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證； （五）屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車(chē)，
2020.01.29 137
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房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要哪些手續(xù)？
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要以下材料：（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)；（二）買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺贈(zèng)的材料；（4）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主
2021-11-19 15,340 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要那些手續(xù)
辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需要先到開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取房產(chǎn)總證，房屋銷(xiāo)售的票據(jù)，填寫(xiě)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，繳納契稅。然后攜帶相關(guān)材料到登記機(jī)構(gòu)填寫(xiě)，申請(qǐng)登記，等候其審核，審核無(wú)誤后會(huì)下發(fā)房產(chǎn)證。
2023-07-20 15,340 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要哪些手續(xù)
１、登記申請(qǐng)書(shū)；２、申請(qǐng)人身份證明；３、房屋所有權(quán)證書(shū)；４、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料５、其他必要材料。 第 （四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)
2022-06-14 15,340 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需哪些手續(xù)
１、登記申請(qǐng)書(shū)；２、申請(qǐng)人身份證明；３、房屋所有權(quán)證書(shū)；４、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料５、其他必要材料。 第 （四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)
2022-05-25 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書(shū)面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
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辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。需繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
723 2022.05.13 -
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繼承的房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)繼承的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15
