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個人住房貸款的申請需要提交的材料有哪些

2023-12-05 07:12

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2023-12-05回復(fù)

申請貸款應(yīng)該提交的資料(以住房按揭貸款為例): 您在向銀行申請個人住房按揭貸款時,應(yīng)填妥《個人住房貸款申請審批表》,并向銀行提交如下文件: 1、借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件); 2、貸款行認可的經(jīng)濟收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等); 3、有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明; 4、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾; 5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明; 6、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明; 7、借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》; 8、開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件; 9、以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證; 10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明; 11、銀行要求提供的其他文件或資料。

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吳夢凱律師

廣東合拓律師事務(wù)所

1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明),個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復(fù)印件);2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身,要有本地戶口的人做擔保;4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明;5、購房合同和首付款收據(jù);6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

申請個人住房貸款需要∶ 1、借款人及其配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證; 2、未婚需填寫未婚聲明,銀行留存原件; 3、家庭成員實際擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件一份; 4、經(jīng)濟收入證明或個人財力證明資料; 5、有專門機構(gòu)出具的抵押物估價報告書; 6、個人住房貸款的申請書; 7、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

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