老人去世房產(chǎn)繼承方法如下：老人去世前沒有對房產(chǎn)的遺囑或者協(xié)議的就按法定繼承辦理，由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承；有房產(chǎn)遺囑的，先按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有房產(chǎn)的遺贈協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。因此法定繼承會按照第一順序和第二順序的方式進行。 繼承需要有繼承權，繼承權是一項重要的民事權利，是繼承人依法享有的、能夠無償取得被繼承人遺產(chǎn)的權利。從根本上說，它是一種財產(chǎn)權利，但是又具有鮮明的身份特點，因此，它不同于一般的財產(chǎn)權或人身權。在繼承權受到侵害時，合法繼承人可行使繼承恢復請求權。 需要注意的是，并不是說與被繼承人有關的所有財產(chǎn)都是遺產(chǎn)，構(gòu)成遺產(chǎn)必須滿足下列條件： （一）遺產(chǎn)必須是財產(chǎn)。其中財產(chǎn)包括積極財產(chǎn)和消極財產(chǎn)。消極財產(chǎn)即債務。遺產(chǎn)不能是人身權及身份等， 這是由現(xiàn)代繼承法作為財產(chǎn)繼承而決定的，此與古代社會的宗祧繼承制相區(qū)別。 （二）遺產(chǎn)必須是死者生前所有的合法財產(chǎn)。這里的所有是廣義上的所有，既包括作為物權的所有權和其他物權，又包括死者生前享有的債權，還包括知識產(chǎn)權、股權等各種復合權中的財產(chǎn)權利部分。 （三）遺產(chǎn)必須是非專屬于死者自身的財產(chǎn)。有些財產(chǎn)依其人身專屬性不具有可繼承性，因此不得繼承。如養(yǎng)老保險金請求權，被保險人死亡后則該種權利歸于消滅。 （四）遺產(chǎn)的形態(tài)不以死者死亡時遺留下的狀態(tài)為限，從死者遺留下的財產(chǎn)衍生出的財產(chǎn)或替代財產(chǎn)均為遺產(chǎn)。