房主去世后房產(chǎn)過戶問題
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一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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房主去世的，在確定繼承人之后，繼承人首先去往派出所將原房主的戶籍注銷，辦理死亡證明，確定該房主已經(jīng)死亡；前往該住房所在城市區(qū)市公證處辦理繼承權(quán)公證，正式確定自己才是這套房產(chǎn)的真正繼承人；在拿到房主死亡證明以及該公證書之后，繼承人可前往房產(chǎn)交易中心正式辦理房屋過戶手續(xù)。
老人去世房屋過戶流程如下： 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：遺囑繼承和法定繼承。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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房主去世后房產(chǎn)證如何過戶房主去世，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶。 1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
2020.03.03 123 -
房主去世后房產(chǎn)證怎樣過戶？房主去世房產(chǎn)證過戶的手續(xù)是：到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；審核
2021.02.12 119 -
房主去世后怎樣過戶房產(chǎn)證房主去世后過戶房產(chǎn)證需持身份證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
2021.01.14 132
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戶主去世房產(chǎn)繼承的問題
有遺囑按遺囑繼承，無遺囑按法定順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)繼承的問題。房主去世后
1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。 3、沒有遺囑的，應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人？繼承人分 第一順序（配偶、子女、父母）和 第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始后，由 第
2022-07-07 15,340 -
房主去世房產(chǎn)繼承問題
遺產(chǎn)繼承是事實行為，不需要特殊的東西，只要你是法定繼承人，在被繼承人死亡后，你自然就繼承了他的遺產(chǎn)。房屋繼承也一樣，只要你是第一順位的法定繼承人，在房主死亡后，你自然就繼承了。第一順位還有他人的話，與
2022-04-11 15,340 -
戶主去世后房產(chǎn)如何過戶
戶主去世后子女只能通過繼承來對房產(chǎn)進行過戶，理論上沒有時間限制。但是最好是盡快辦理，過戶后需要注意五年內(nèi)出售該房子要繳納20%的個人所得稅。房地產(chǎn)行業(yè)的意義：房地產(chǎn)業(yè)直接推動經(jīng)濟的增長，投資、消費、進
2022-10-06 15,340
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房產(chǎn)證戶主去世怎么辦房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的，由第
4,118 2022.04.15 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》、身
5,309 2022.04.17
