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定金的退還如何的?

2023-08-19 13:50

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2023-08-19回復

不可歸責于雙方當事人的適用情形可退定金,情形如下: 1、合同沒簽成功 定金只是準備簽合同,雙方在簽訂正式合同的時候,雙方不能達成一致,即可視為不可歸責于雙方的事由,定金應予退還,這里退還主要是因為合同都沒簽訂成功,原因都不是雙方的過錯和責任。 2、不可抗力和其他當事人意志以外的因素 比如正在辦理按揭貸款的時候銀行內部政策發(fā)生變化,導致無法辦理按揭貸款的,若當事人無過錯,則雙方就互不擔責,定金應予退還。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務所

1、根據相關法律規(guī)定,定金一般是抵作價款或者是被退還,如果給付定金一方履行合同義務,但是未被退還定金的可以進行協(xié)商或者提起訴訟。 2、如果是因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。

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