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房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。房屋契稅計算公式：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率二手房契稅計算方法應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價以上就是房屋契稅怎么算的方法，可以根據(jù)不同的情況有不同的計算方法。減半收稅。和單價超過9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。7.產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。
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如果父母在世，屬于財產(chǎn)贈與，過戶時按財產(chǎn)贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。 1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機關(guān)辦理減免手續(xù)；非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產(chǎn)的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計稅依據(jù)為評估價值或稅務(wù)核定價值。 2、另外要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等（需要測繪的話）。 3、按照評估價值或稅務(wù)核定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。 4、法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規(guī)定要繳納。
1.住宅房屋過戶時契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下; 1、對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,按1.5%征收契稅。 2.商業(yè)房屋過戶時契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下;按房屋成交價格5%繳納。
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房屋贈送繳納契稅不?要。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋贈與是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，是需要依法繳納契稅的，契稅的稅率為3-5%，按房屋買賣的市場價格確定。這個規(guī)定是為了防止房屋雙方利用假贈與行為，偷逃贈與環(huán)節(jié)和將受贈房屋對外銷售環(huán)節(jié)的營業(yè)稅(增值稅)
2020.06.03 521 -
房屋繼承是否繳納契稅房屋繼承是否需要交納契稅要看繼承的形式。如果是法律規(guī)定的法定繼承則不用交納。法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承的房產(chǎn)不征契稅等等，那么是不需要交納房屋繼承的契稅的如果是遺囑繼承的話，根據(jù)合同規(guī)定來進行契稅的交納。
2022.04.14 633 -
繼承房屋會繳納契稅嗎沒有明確規(guī)定，要看具體情況。 對于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。 （1）法定繼承人繼承房屋權(quán)屬，不征契稅。 （2）非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。
2021.01.02 112
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房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，
2022-03-14 15,340 -
上海房屋契稅如何繳納
繳費的渠道有很多，比如說網(wǎng)上繳費，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展還是比較好的，納稅人可以直接去登陸到網(wǎng)站里面按照流程繳稅，付費網(wǎng)站通常常年受理個人住房逾期的業(yè)務(wù)，納稅人可以在付費網(wǎng)站里面進行及時的繳納稅款和滯納金。也
2023-01-01 15,340 -
上海房屋契稅怎么繳納？
對于很多的朋友來說上海房產(chǎn)還是很值得選擇的，征收對象是上海市居民家庭可以在上海進行購買房屋屬于該居民房的第二套或者以上的住房，或者非上海市居民家庭在上海進行新購房屋。征收的費用標(biāo)準(zhǔn)就是只要滿足每個人6
2022-05-11 15,340 -
納稅人繼承的房屋是否繳納契稅
1、如果父母在世，屬于財產(chǎn)贈與，過戶時按財產(chǎn)贈與的稅額繳稅。 2、如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。 3、中國暫時未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。
2022-06-04 15,340
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01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:12
印花稅如何申報繳納印花稅申報繳納的流程如下： 1、打開地稅系統(tǒng)，點擊用戶密碼方式登陸； 2、點擊“申報繳納”； 3、點擊“非核定稅種申報”后面的“申報”； 4、征收項目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購銷合同”，再點擊“填寫申報表”； 6、在“收入總額處”
4,972 2022.06.22 -
00:47
個人社保怎么在稅務(wù)局繳納個人社保不是稅務(wù)局進行繳納的。法律明確規(guī)定，無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以直接向社會保險費征收機構(gòu)繳納社會保險費。因此，個人按照法律的規(guī)定參加社會保險的，可以直接去社會保險費征收機構(gòu)
8,519 2022.05.11
