銀行貸款一定要抵押給銀行嗎
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1、若該債權(quán)轉(zhuǎn)讓已通知債務(wù)人，則原抵押繼續(xù)有效。 2、基于有效地抵押權(quán)，你可以在該企業(yè)破產(chǎn)清算程序中主張別除權(quán)，以優(yōu)先受償。
銀行貸款買房要抵押。抵押人以房屋作為抵押物的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。房屋抵押登記手續(xù)應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬部門辦理。
銀行抵押貸款需要公證。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知，找第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，也就是作證的意思。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
農(nóng)商銀行抵押貸款的程序是：首先銀行會(huì)根據(jù)貸款人的基本情況、資產(chǎn)負(fù)債狀況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)程度等指標(biāo)進(jìn)行測(cè)評(píng)，根據(jù)信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果、資金需求情況及信用額度申請(qǐng)，發(fā)放貸款證，當(dāng)事人提交借款申請(qǐng)，最后貸款發(fā)放。
