建設(shè)工程施工合同無效后怎么辦
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《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； 3、建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的； 4、承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的； 5、承包人違法分包建設(shè)工程的。
建設(shè)施工合同無效的后果主要是兩個內(nèi)容：1、合同無效，但是工程驗收合格，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。2、合同無效，同時工程驗收不合格，此時需要進行修復(fù)，如果修復(fù)之后還是不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。
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哪些建設(shè)工程施工合同無效下列建設(shè)工程施工合同無效： 1、合同主體不適格，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效； 2、違法招標(biāo)、投標(biāo)或者必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)以及存在其他中標(biāo)無效情形的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效； 3、違法分包、轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。
2022.08.11 255 -
建設(shè)工程施工合同無效的法律后果建設(shè)工程施工合同無效的法律后果：建設(shè)工程施工合同無效，一方當(dāng)事人請求對方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。人民法院可以結(jié)合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。
2020.06.30 135 -
建設(shè)工程施工合同怎么確定無效的建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，認(rèn)定無效。 1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。 2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。 3、建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
2020.12.24 158
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建設(shè)工程施工合同無效怎么辦
建設(shè)工程施工合同無效，建設(shè)工程竣工驗收不合格的，應(yīng)當(dāng)按照下列情況分別處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)項目通過竣工驗收，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)當(dāng)予以支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗收不合格，承
2021-11-17 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無效怎么辦？
無效合同的法律后果之一是返還財產(chǎn)，恢復(fù)原狀。但由于建設(shè)工程施工合同履行結(jié)果的特殊性，承包方已經(jīng)通過施工建設(shè)使得建筑材料已經(jīng)形成在建工程甚至是竣工的建設(shè)工程。在建設(shè)工程施工合同無效的情況下，返還財產(chǎn)不太
2022-04-25 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無效怎么辦
施工合同無效的法律后果：施工合同無效，一方要求對方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)對對方的過錯、損失大小、過錯與損失的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。人民法院可以根據(jù)雙方的過錯程度、過錯與損失的因果關(guān)系等因素作出判決。
2021-11-04 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無效
建設(shè)工程合同無效的后果：承包人超出資質(zhì)等級許可的經(jīng)營范圍，簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。
2021-11-04 15,340
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對于無效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對于建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收以后合格的，承包人請求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價款的，應(yīng)該及時予以支持；對于建設(shè)工程施工合同無效，并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,404 2022.04.17 -
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建設(shè)工程合同無效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，以下幾種情形會導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二是建設(shè)工程是必須要進行招標(biāo)，但是實際上并沒有中標(biāo)或者中標(biāo)無效的。第三是沒有資質(zhì)的實際施工人借用他人的資質(zhì)來簽訂的。
2,293 2022.04.17 -
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無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2
1,622 2022.04.15
