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如何進(jìn)行房屋抵押貸款

2022-10-31 08:12

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由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng),并提供合法文件如身份證、收入證明房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過(guò)審查合格,向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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房屋抵押貸款流程如下:1、準(zhǔn)備好所需材料,到貸款銀行提交相關(guān)材料;2、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估;3、貸款銀行根據(jù)評(píng)估報(bào)告和申請(qǐng)材料進(jìn)行審查;4、審核通過(guò)后,貸款銀行與申請(qǐng)人簽訂貸款相關(guān)合同;5、借款人攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù);6、所有手續(xù)完成后,貸款銀行發(fā)放貸款。

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抵押房屋貸款流程具體如下:1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書,并提交銀行證明材料;2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查;3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

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