施工單位的追索工程款與工期違約的時效違約
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承包人的追索工程款的時效與工期違約并無直接關(guān)系，承包人索要工程款的訴訟請求是針對發(fā)包人未及時結(jié)算并支付工程款的行為，涉及本問題承包人的訴訟時效應(yīng)從工程實際竣工后的合同約定完成結(jié)算期限之日起計算。承包人的合同約定或?qū)嶋H竣工時間，均不能作為索要工程款的時效起算時間。索要工程款訴訟時效的起算時間，應(yīng)當是發(fā)包人應(yīng)當支付而沒有支付工程款。工程已經(jīng)竣工，發(fā)包人應(yīng)支付的是工程結(jié)算款。而根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》第33.1款的規(guī)定，承包人應(yīng)在通過驗收后的28天以內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算，根據(jù)第33.3款的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的結(jié)算書后的28天內(nèi)審定并支付，也就是說，承包人實際竣工后的結(jié)算期限，應(yīng)為發(fā)包人收到結(jié)算書后的28天以內(nèi)，因此承包人索要工程款的時效，應(yīng)從發(fā)包人收到竣工結(jié)算的第29天起算。
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無效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。但是，違約金條款不屬于解決爭議的條款，爭議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭議，是選擇仲裁還是訴訟等條款。因此，如果合同無效，違約金條款也無效。
違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失(原先的按月補償款構(gòu)成勞動者的不當?shù)美?應(yīng)計算進用人單位實際損失，數(shù)額不應(yīng)當奇大，最高不超過實際損失的120%-130%為宜)。 1、合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。 2、違約金的計算依據(jù)是合同總價。 3、約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
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472 2022.05.26
