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房屋抵押背書反擔保是什么意思

2023-07-06 09:38

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房屋抵押反擔保是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現(xiàn)而設定的擔保。 反擔保合同是指為債務人擔保的第三人,為了保證其追償權的實現(xiàn),而與債務人簽訂的擔保合同。即為擔保人提供擔保。 1、從本質上講,反擔保也是擔保,故其同樣具有促進資金融通和商品流通、保障債權實現(xiàn)、維護交易安全的作用。 2、作為擔保制度衍生出的一種特殊形態(tài), 第一,反擔保是維護擔保人的利益、保障其將來可能發(fā)生的追償權實現(xiàn)的有效措施。這是其最直接的作用; 第二,反擔保有助于本擔保關系的設立。謹慎的第三人在為債務人向債權人提供擔保時,尤其是在擔保人與債務并無緊密的利益關系或隸屬關系且對其承擔擔保責任后追償權能否實現(xiàn)懷有疑慮的情況下,往往會要求債務人提供反擔保。 第三,反擔保能夠作為一種調濟手段,根據(jù)情況和需要與本擔保精微地結合,為復雜情況下?lián)jP系的建立提供便宜。

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