契稅是按照房產(chǎn)證面積區(qū)分的么
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購(gòu)買房子，契稅的收取金額是根據(jù)房子的面積和買受人是否是首套房來(lái)看的，計(jì)算面積是按照建筑面積來(lái)計(jì)算的
契稅按照建筑的具體面積進(jìn)行計(jì)算，繳納契稅的數(shù)額為：九十平方米以下應(yīng)該繳納百分之一的稅，九十平方米至一百四十四平方米應(yīng)該繳納百分之一點(diǎn)五的稅，一百四十四平方米以上應(yīng)該繳納百分之三的稅，第二套住房也應(yīng)該要繳納百分之三的稅。
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拆遷按照房產(chǎn)證面積還是實(shí)際面積拆遷是按房產(chǎn)證面積進(jìn)行核算的。房屋的建筑面積是以房地產(chǎn)權(quán)登記記載的建筑面積為準(zhǔn)。沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)證的，根據(jù)相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更、設(shè)立、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記而發(fā)生效力。拆遷房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)的變更，面積以登記為準(zhǔn)。若有超
2021.03.18 759 -
拆遷是按照房產(chǎn)證面積還是實(shí)際面積拆遷的面積是按房產(chǎn)證的面積，而不是按實(shí)地面積。房屋拆遷只對(duì)合法建筑給予補(bǔ)償，違法建筑不予補(bǔ)償。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，因此，房屋的物權(quán)應(yīng)當(dāng)以登記為準(zhǔn)，變即應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，而不以實(shí)地面積為準(zhǔn)。
2021.01.17 1,302 -
房產(chǎn)稅按照建筑面積還是使用面積征收房產(chǎn)稅和建筑面積和使用面積均無(wú)關(guān)，與房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格、租金收入、區(qū)位有關(guān)。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收對(duì)象，有以下幾點(diǎn)： 1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅，
2022.06.17 2,579
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小戶型契稅是按照購(gòu)房面積來(lái)分的么
契稅是按照購(gòu)房建筑面積來(lái)區(qū)分的：一、首套房：購(gòu)房建筑面積小于90平米的，契稅繳納總房款的1%；購(gòu)房建筑面積90-144平米之間的，契稅繳納總房款的1.5%；購(gòu)房建筑面積大于144平米的，契稅繳納總房款
2022-04-18 15,340 -
契稅是按照房產(chǎn)證的首付收嗎
首付一般為20-40%,看具體政策，不過(guò)可以通過(guò)評(píng)估價(jià)高低適當(dāng)調(diào)整。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)
2022-03-22 15,340 -
買房的契稅是根據(jù)面積進(jìn)行區(qū)分嗎
契稅是按照購(gòu)房建筑面積來(lái)區(qū)分的：一、首套房：購(gòu)房建筑面積小于90平米的，契稅繳納總房款的1%；購(gòu)房建筑面積90-144平米之間的，契稅繳納總房款的1.5%；購(gòu)房建筑面積大于144平米的，契稅繳納總房款
2022-04-28 15,340 -
契稅是按購(gòu)房面積來(lái)計(jì)算的嗎
契稅是按照購(gòu)房建筑面積來(lái)區(qū)分的：一、首套房：購(gòu)房建筑面積小于90平米的，契稅繳納總房款的1%；購(gòu)房建筑面積90-144平米之間的，契稅繳納總房款的1.5%；購(gòu)房建筑面積大于144平米的，契稅繳納總房款
2022-05-09 15,340
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房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,153 2022.04.17 -
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拆遷補(bǔ)償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模?，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
