共有土地使用權(quán)證出讓手續(xù)有： 1.出讓合同簽訂之前，要對出讓方的出讓主體資格進(jìn)行核實，確認(rèn)出讓方有資產(chǎn)處分權(quán)； 2.國有土地使用權(quán)出讓的，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用年度計劃，否則會出現(xiàn)出讓行為因違反政策無效等情形； 3.土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂書面的土地使用權(quán)出讓合同，同時向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記。

辦理繼承土地使用權(quán)更名所需手續(xù)如下： 1、申請人身份證明： (1)身份證明原件以及復(fù)印件; (2)申請人是未成年人的，提供全部監(jiān)護(hù)人的身份證明原件及復(fù)印件、戶口簿或者關(guān)系證明; (3)若是個人授權(quán)他人代理的，則須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復(fù)印件; (4)境外個人(包括港澳臺地區(qū))提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認(rèn)證，并提供中文譯本。 2、填寫房產(chǎn)權(quán)證登記申請審批表(發(fā)證辦窗口提供)； 3、房屋所有權(quán)證書原件； 4、土地使用權(quán)證書原件； 5、繼承權(quán)公證書； 6、屬法院強(qiáng)制執(zhí)行的，需提交生效的判決書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書原件； 7、宗地圖2份，房產(chǎn)平面圖2份，1:1萬地形圖1份； 8、已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明； 9、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。