期房違約有幾種類型
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期房違約有多種類型,關(guān)于期房違約的爭議要根據(jù)不同情況處理,舉給例子:遲遲不交房可以要求退房。 開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金,超過3個月以上未交付,購房者有權(quán)退房。開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超過1年,可以要求退房 《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的:非抗力因素(重大的自然災害事故)以外的各種原因,開發(fā)商不能按時交房都要賠付違約金。 逾期60日以內(nèi):開發(fā)商按日每天賠付萬分之3的違約金。 逾期60日以上:業(yè)主有權(quán)解除購房合同,開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退還已付房款,并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同,開發(fā)商按日每天賠付萬分之5的違約金。 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定,由于開發(fā)商的原因,購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證,購房者就可以要求退房,并且可以要求開發(fā)商承擔賠償損失。
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就未來發(fā)展而言,青杠憑借以下三個優(yōu)勢一是獨特的區(qū)位優(yōu)勢。青杠東鄰九龍坡區(qū)、江津區(qū),南接來鳳街道,西界大興鎮(zhèn)、正興鎮(zhèn),北連璧泉街道,距重慶主城區(qū)23公里,區(qū)位優(yōu)勢明顯。二是便捷的交通優(yōu)勢。成渝高速公路、國道319線、黛山大道、東林大道等多條公路穿境而過,九永高速來鳳互通距青杠5分鐘車程,在建的金鳳隧道將直通青杠,成渝高鐵璧山站設(shè)立在青杠,云巴將高鐵與輕軌實現(xiàn)無縫鏈接。青杠位于西部(重慶)科學城璧山片區(qū)“一廊四組團”的空間格局中,又在重慶第二國際機場門戶樞紐輻射范圍。三是良好生態(tài)優(yōu)勢。青杠在縉云山脈下,森林面積2.3萬畝,水庫4座,璧南河穿境而過,有公園3個,具有良好的城市形態(tài)和產(chǎn)業(yè)生態(tài),是宜居宜業(yè)宜游的幸福之城、理想之地。打造璧山同城一體化發(fā)展“橋頭堡”不是一句光鮮空洞的口號,而是沉甸甸的責任。我們要全面推進城市功能提升,打造高檔小區(qū)品牌;提升酒店、賓館等服務(wù)業(yè)的品質(zhì);為科學城的建設(shè)提供更優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)設(shè)施,為貫徹區(qū)委十四屆九次全會精神,凝聚起打造璧山同城一體化發(fā)展“橋頭堡”的強大共識,切實做到心往一處想、勁往一處使。
中山市青苗補償費具體的標準是:如果是在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,那么應由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算來給予補償;如果是剛剛播種的農(nóng)作物,那么按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費。
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中山市青苗補償費標準中山市青苗補償費標準是:如果是土地上長有的青苗,按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算來給予補償;如果是剛剛播種的農(nóng)作物,那么按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物按一季產(chǎn)值補償,對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能
2020.11.12 181 -
包頭青山民政局辦離婚嗎辦理的。 1、要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請 2、雙方均具有完全民事行為能力 3、當事人持有離婚協(xié)議書,協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示及子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見 4、婚姻登記處具有管轄權(quán) 5、當事人持有內(nèi)
2021.03.29 213 -
山東省青島市嶗山區(qū)交通違章流程怎么走的第一步:違法處理。 1、被路面執(zhí)勤民警當場開具的簡易處罰決定書,交通違法行為人應持其第三聯(lián)(交銀行聯(lián))于開具決定書之日起十五日內(nèi),前往銀行繳納罰款,逾期不繳納罰款的,每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款,加處罰款總額不得超出罰款數(shù)額。 2、因交通違
2020.11.21 130
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有青山xx嗎
一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定:房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》有關(guān)規(guī)定來確定,也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi),辦理土
2022-11-02 15,340 -
山地山體青苗補償標準
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如
2022-11-28 15,340 -
A青山哪里辦
看來你的土地時農(nóng)村的宅基地,那過戶是需要條件的,最好還是要咨詢下你們那的國土局的人。
2022-10-29 15,340 -
山西青山區(qū)產(chǎn)假是怎樣的
正常產(chǎn)假98天,最多可休128天。 法律規(guī)定: 《內(nèi)蒙古自治區(qū)人口與計劃生育條例》第四十一條公民比法定婚齡推遲三年以上初婚者為晚婚。已婚婦女比法定婚齡推遲四年以上初育者為晚育。 晚婚者增加婚假十五日;
2023-01-10 15,340
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燒山怎么判刑燒山的判刑如下: 1、放火、決水、爆炸、投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì),或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的,犯罪嫌疑人會被人民法院判處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑; 2、過失犯罪的,犯罪嫌疑人會被人民
2,750 2022.04.17 -
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佛山居住證辦理佛山居住證辦理流程如下: 1、受理:申領(lǐng)人可通過網(wǎng)絡(luò)或到現(xiàn)場填寫《佛山市居住證業(yè)務(wù)申辦表》申請郵政快遞寄送證件的填寫收件人地址、手機號碼、郵編,提交相應證明材料。材料齊全,出具回執(zhí); 2、審核:符合申領(lǐng)條件,生成制證數(shù)據(jù)。不符合申領(lǐng)條件,告
6,624 2022.04.17 -
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火燒山判多少年放火會對社會公共安全構(gòu)成嚴重的威脅,造成后果嚴重的會追究刑事責任。放火燒山會判多少年,要依據(jù)放火構(gòu)成的危害而定,其行為構(gòu)成犯罪的,按照放火罪追究其刑事責任。1、放火者如果不是故意放火燒山的,則屬于過失犯罪,其是否構(gòu)成犯罪需要根據(jù)放火造成損失
3,740 2022.04.15






