關于房產(chǎn)糾紛和土地上房屋買賣糾紛
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房屋買賣合同糾紛的條件包括： 1、賣方具有房屋權屬及出賣資質； 2、雙方當事人是為合同適格主體； 3、雙方當事人意思表示真實； 4、合同內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定、公序良俗等； 5、房地產(chǎn)買賣合同應該采用書面形式并且應該按照法律規(guī)定辦理房屋所有權轉權登記和土地使用權變更登記。
房屋買賣發(fā)生糾紛時，可采用協(xié)商、調解、仲裁、訴訟四種方式處理。主要區(qū)別如下：協(xié)商是雙方在法律規(guī)定許可的前提下自行處理；調解是在第三方的主持下達成協(xié)議；仲裁是將爭議提交至仲裁機關作出裁決以解決糾紛；訴訟則是由買賣雙方向人民法院提起訴訟，法院依法審理判決以解決糾紛。如通過訴訟解決，則需在訴訟前收集齊全證據(jù)材料，寫好起訴書，準備證據(jù)清單及身份證復印件，自己或委托律師向發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地管轄法院起訴。
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關于集體土地房屋拆遷糾紛一、通過立法和體制途徑： (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農民房屋拆遷補償標準。 (三)建立健全農民房屋拆遷的相關程序。設立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農民的知情權和宅基地
2020.12.29 196 -
商品房買賣合同糾紛和房屋買賣合同糾紛合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。
2021.01.22 468 -
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關于房屋買賣糾紛
他父親再婚是在你們房屋買賣之前還是之后？知道不知道房屋已出賣？現(xiàn)你們有沒有入住該房？房款是不是已完全交付？這些問題需查明。 如果賣方不履行協(xié)助過戶手續(xù)，可起訴。起訴勝訴的基礎是你們之間買賣合同有效，任
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)糾紛，房地產(chǎn)買賣合同糾紛，房屋買賣合同糾紛
房屋買賣合同糾紛有很多，如果對于出賣人交付不合格房屋的，買受人采取的補救措施有: (1)實際履行。買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建筑物安全
2022-07-09 15,340 -
關于房屋買賣合同糾紛糾紛的
需要注意的是，商品房、經(jīng)濟適用房、“兩限房”、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由;而簽訂商品房預約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發(fā)生糾紛的，就不適用締約過失責任糾紛的案由。另，
2022-04-24 15,340 -
關于房屋買賣的糾紛
建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。具體情況和最終處理方式，還需要根據(jù)案件詳情和證據(jù)情況等來確定
2022-11-01 15,340
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買賣房屋糾紛怎么辦買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當事
563 2022.07.02 -
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房屋買賣糾紛上訴狀怎么寫首先，根據(jù)相關法律規(guī)定，上訴狀中應當包括當事人的姓名等身份信息，法人的名稱及其法定代表人的姓名，或者其他組織的名稱及其主要負責人的姓名。除此之外，上訴人還要在上訴狀中寫明一審人民法院的名稱、案件的編號和案由，以及上訴的請求和理由。關于上訴狀
1,243 2022.04.17 -
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當事人可以通過協(xié)商、調解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當事人達成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當事人可以采用口頭、書面等多種形式和對方當事人進行協(xié)商溝
689 2022.06.17
