查抵押的房子會(huì)不會(huì)被開發(fā)商查到?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果貸款抵押合同在商品房買賣合同前簽訂，并辦理了抵押登記，依據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商未告知購房者的出售轉(zhuǎn)讓行為無效。另外，開發(fā)商如果故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，購房者可以要求開發(fā)商退房。
查驗(yàn)房產(chǎn)是否被開發(fā)商做過抵押，當(dāng)事人可以到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行詢問審查，開發(fā)商將土地或房屋抵押，都需要到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記。如果是期房，開發(fā)商則需要在建項(xiàng)目的土地進(jìn)行抵押，登記機(jī)關(guān)將在開發(fā)商的“土地使用證”上標(biāo)注。
-
怎樣查驗(yàn)房產(chǎn)是否被開發(fā)商做過抵押當(dāng)事人可以到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行詢問審查房產(chǎn)是否被開發(fā)商做過抵押，因?yàn)榈盅悍慨a(chǎn)需要到房管部門做抵押登記，所以如果房屋做過抵押一經(jīng)查驗(yàn)就可以查出。 如果開發(fā)商將房產(chǎn)做過抵押還故意隱瞞的，購房者可以要求解除購房合同，而且可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，
2021.02.14 192 -
農(nóng)村房子抵押貸款真的會(huì)被查封嗎農(nóng)村宅基地和房屋完全可以作為法院查封的對(duì)象。出于尊重人權(quán)，堅(jiān)持以人為本，按相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人欠錢，對(duì)于唯一一套住房，屬于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
2020.01.02 285 -
房子被開發(fā)商抵押怎么辦？發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押的，維權(quán)時(shí)可以要求退房并可以要求開發(fā)商賠償損失。開發(fā)商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商返還已付的購房款及利息并承擔(dān)不超過己付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.02.26 260
-
房屋有抵押, 開發(fā)商還會(huì)查到嗎?
抵押房是開發(fā)商為了獲取更多的流動(dòng)資金，將部分物業(yè)抵押給銀行貸款的一類房產(chǎn)。對(duì)于開發(fā)商而言，樓盤有抵押房實(shí)屬正常，只要在銷售之前還清抵押貸款，將抵押房解押就可以銷售了。一般在一個(gè)樓盤銷售的房子中至少有一
2022-04-19 15,340 -
買的房子時(shí)發(fā)現(xiàn)被開發(fā)商抵押了，如果開發(fā)商不還款會(huì)被查封，
開發(fā)商已經(jīng)抵押過的房子你是暫時(shí)辦理不了簽訂購房合同的； 1、首先需要開發(fā)商先去抵押銀行解除對(duì)你所買的房子的抵押手續(xù)， 2、待房子在房管局解壓后，你才可以跟開發(fā)商簽訂購房合同，辦理按揭手續(xù)或者是購房合同
2022-10-13 15,340 -
樓盤有抵押房屋就一定會(huì)被開發(fā)商查到嗎
抵押房是開發(fā)商為了獲取更多的流動(dòng)資金，將部分物業(yè)抵押給銀行貸款的一類房產(chǎn)。對(duì)于開發(fā)商而言，樓盤有抵押房實(shí)屬正常，只要在銷售之前還清抵押貸款，將抵押房解押就可以銷售了。一般在一個(gè)樓盤銷售的房子中至少有一
2022-04-15 15,340 -
開發(fā)商的房屋抵押已被查封怎么辦？
商品房買賣合同司法解釋規(guī)定：出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付
2022-03-31 15,340
-
01:08
有案底開酒店會(huì)查房嗎有案底開酒店一般不會(huì)查房。案底，一般指某人過去犯法或犯罪行為的記錄。又稱犯罪人員犯罪記錄制度，在我國法律中一般指有過刑事犯罪前科的檔案記錄，而該犯罪檔案一般存放至公安部門保存。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，曾經(jīng)有過犯罪記錄，入住酒店是不會(huì)被公安帶
14,227 2022.05.11 -
01:14
欠債多少會(huì)查封房子查封房子與欠債金額大小沒有特別的關(guān)系。法律并未規(guī)定欠債的金額達(dá)到某一標(biāo)準(zhǔn)后就會(huì)查封被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定： 1、只要被執(zhí)行人沒有依法履行法院的生效判決的，債權(quán)人以該生效判決向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，而債權(quán)人知道名下有房產(chǎn)，法院
16,827 2022.10.22 -
01:17
離婚時(shí)會(huì)查到私房錢嗎私房錢一般是指一方私自隱藏的財(cái)產(chǎn)，由于財(cái)產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)得到的，因此這部分財(cái)產(chǎn)也應(yīng)當(dāng)納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。因此，離婚的時(shí)候，私房錢也可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割。但是需要注意的是，由于私房錢具有較高的秘密性，一般來說，另一方配偶并不知
2,067 2021.07.05
