農(nóng)村自建的宅基地能申請新的宅基地嗎?
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當(dāng)事人的情況,原則上來說(不一般的情況,不討論),是只能原拆原建的,農(nóng)村都是一戶一宅的政策,當(dāng)事人的泥房倒了,在房址上重建即可,一般來說,是不能再申請新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請一處,也就是說一家人只能申請一塊宅基地,然后在該地塊上建房,這就叫做一戶一宅;土地管理法第六十二條第一款規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定,農(nóng)村村民出賣、出租房屋后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。
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一般情況下屬于新建,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村宅基地申請書 尊敬的xxx政府領(lǐng)導(dǎo): 我家是xxx村村委會村民,由于以下幾點原因,我申請xxx村審批建房,或根據(jù)本村實際情況審批宅基地建房: 申請人: xx,女,漢族,農(nóng)民,住址,身份證號:,聯(lián)系電話:。 申請事項: 申請農(nóng)村宅基地以新建住房。 事實和理由: 一、申請人現(xiàn)在住的房屋還是以前父母建的簡陋瓦房,至今已近40年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風(fēng)問題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。 二、我現(xiàn)居住的房屋一共四間,由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住,我們兄弟都已成家,三家共用人數(shù)已經(jīng)達到13人,加上我哥以外出打工,如回家根本就住不下,為了改善現(xiàn)有的住房狀況,必須建新房,望上級能給予批準(zhǔn)修建新房的土地。 三、這些年來,黨的政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加,我通過多年的辛苦勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚滋水泥房)的費用,只須上級一批準(zhǔn),我就能馬上動工,不是過年過節(jié)都沒有1個安全的家,加上小孩已大,現(xiàn)在的住房問題是我第一個愿望,請上級能批準(zhǔn)我的申請為謝。特此申請,敬請貴村委會核實情況,審核批準(zhǔn)為盼。 此致 村民委員會 年月日 申請人:
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農(nóng)村戶口沒有宅基地能申請宅基地嗎?農(nóng)村戶口沒有宅基地的,可以申請宅基地。根據(jù)法律規(guī)定,因建房需要宅基地的村民,可向所在集體組織提出申請,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn)。
2020.02.08 286 -
農(nóng)村建宅基地申請條件依據(jù)土地管理法, 1、沒有宅基地的; 2、因子女結(jié)婚等原因,需要分戶,并且現(xiàn)有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的; 3、現(xiàn)在的房子影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,需要搬遷重建的; 4、符合政策規(guī)定,戶口遷入村集體,并且在原籍沒有宅基地的; 5、因自然災(zāi)害損毀搬遷的
2021.03.13 197 -
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《農(nóng)村宅基地新規(guī)》農(nóng)民怎么申請宅基地建房
具體規(guī)定于《農(nóng)村房屋拆遷管理條例》申請宅基地首先由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出申請。房屋蓋好之后,經(jīng)村民會議討論同意。農(nóng)村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補償。涉及占用農(nóng)用地的,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民
2022-11-10 15,340 -
農(nóng)村自建宅基地的申請條件
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的; 2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的; 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷
2021-03-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地申請流程,農(nóng)村宅基地申請
依據(jù)《關(guān)于進一步加強農(nóng)村村民宅基地審批管理》的第一條(一)農(nóng)村村民宅基地占用建設(shè)用地的,按下列程序辦理:1、符合宅基地申請條件的本村農(nóng)業(yè)戶口村民向村委會提出申請;2、村委會在接到申請后對申請人遞交的申
2022-04-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地申請條件農(nóng)村宅基地
1、在申請人(本村集體經(jīng)濟組織成員)有下列情形之一的,可以申請宅基地:(一)年滿20周歲的本村村民,因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房分戶缺少宅基地的(包括男方到女方落戶的);(二)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施
2022-03-24 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意,并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn); 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民; 受讓人確實沒有宅基地,申請符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地,不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承,村民對宅基地只享有使用權(quán),不享有所有權(quán)。但是,宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分,進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定,在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋,可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17






