房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證辦理時(shí)間是什么時(shí)候？
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對購房者而言，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因如下： ①購房者沒有交納相關(guān)的稅費(fèi);②沒有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明;③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的。 如果是自己的原因，應(yīng)積極與開發(fā)商和房屋發(fā)證主管機(jī)關(guān)配合，爭取在最短的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)證辦下來。 對于房屋所有權(quán)證的問題，建議購房者在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)就做出明確約定，比如約定房屋的所有權(quán)在房產(chǎn)證辦理完畢后發(fā)生轉(zhuǎn)移，或者約定辦理完畢房屋所有權(quán)證的時(shí)限，如270天，如果在規(guī)定的期限內(nèi)不能辦理完畢，那么給開發(fā)商一定的寬限期，但寬限期內(nèi)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任，以督促其盡快履行義務(wù)。如果在寬限期內(nèi)仍不能辦理完畢，那么購房者可以選擇退房，并要求開發(fā)商承擔(dān)總房價(jià)款一定比例的違約金。
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雙方應(yīng)在合同約定的登記期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬證書。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進(jìn)行辦理。自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日內(nèi)，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日內(nèi)。商品房的房產(chǎn)證雙方當(dāng)事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工的房屋的，自合同訂立之日起90日。
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房屋買賣什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證買賣房屋辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是：應(yīng)在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)辦理。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2020.08.22 152 -
房屋買賣房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理中華人民共和國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》法規(guī)規(guī)定，因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。
2020.08.21 227 -
房產(chǎn)證是什么時(shí)候辦理根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定，買賣商品房，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間為預(yù)售商品房的購買人自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，現(xiàn)售商品房的購買人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條第二款、第三款的規(guī)
2020.07.08 165
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房屋產(chǎn)權(quán)證，辦理的時(shí)間是什么時(shí)候？
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合
2022-04-09 15,340 -
平房土地證辦理時(shí)間是什么時(shí)候
請先確定下，您手中的房本全稱，是“房屋所有權(quán)證”還是“房地產(chǎn)權(quán)證”，如果是前者，請房主本人攜帶相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理即可，（切不可把相關(guān)證件交給提供不出任何證明材料的所謂“售后”），若是后者，說明
2022-08-12 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證辦理時(shí)間
房產(chǎn)證辦理時(shí)間為15個(gè)工作日。土地證辦理時(shí)間為15個(gè)工作日。房產(chǎn)證辦理一般程序銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、
2022-02-11 15,340 -
辦理房屋土地證時(shí)間
土地證辦理流程： 1、向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西： 1、房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的); 2、房屋分層分戶圖; 3、購房發(fā)票; 4、辦理土地證的圖。 2、繳納維修基金。 3、繳納契稅。 4、辦理產(chǎn)權(quán)證
2022-08-19 15,340
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昆山健康證辦理地點(diǎn)和時(shí)間段昆山健康證辦理地點(diǎn)和時(shí)間段如下：在昆山市辦理健康證，到昆山市疾病預(yù)防控制中心。地址：昆山市開發(fā)區(qū)同豐西路458號。市內(nèi)乘3、8、122路公交。在工作日才可以辦理。具體如下： 1、帶身份證和個(gè)人免冠一寸彩色照片2張，到收費(fèi)處繳納體檢費(fèi)，領(lǐng)取體
12,555 2022.04.12 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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殘疾證辦理流程和時(shí)間殘疾證辦理流程的時(shí)間的規(guī)定如下： 1、首先，申請人本人要持身份證、戶口本和三張二寸免冠白底照片，到戶口所在地的縣級殘疾人聯(lián)合會提出辦理殘疾證的申請。辦理申請的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定填寫好申請表和評定表； 2、申請過后，縣級殘聯(lián)會對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)
3,971 2022.04.18
