提前還貸的四大常識？
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提前還貸的四大細節(jié)問題： 一、提前還貸必須問清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。 二、提前還貸文件需要準備好 借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業(yè)務的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔保機構做委托公證，以免出現業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風險。 三、提前還貸勿忘退保及解抵押 貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記?？蛻艚Y清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬于自己的財產。 四、并非所有人都最適宜提前還貸 已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。
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自身經濟情況允許的話，可以提前還貸，早點還款可以少付利息。注：常州公積金貸款提前還貸不需要支付違約金，也不需要提前預約。但如果是需要使用本人公積金賬戶余額，通過轉賬方式提前還貸，則需要正常還貸12月以上才能申請。
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
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提前還貸怎么還提前還貸流程如下： 1、查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意是否需要支付違約金。； 2、準備提前還貸需要的資料，并向相關部門提出提前還貸的申請。另外貸款銀行要指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心； 3、提交《
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提前還房貸的流程首先，查看自己是否已經滿足提前還款的要求并且是否有違約金。第二，向銀行咨詢還款的申請時間自己需要準備的相關材料。第三還房貸需要與銀行提前預約。預約時間通常貸款發(fā)放滿一年之后，經銀行同意，可以書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。第四，借款人攜相關
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提前還貸的四大細節(jié)
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提前還貸的四大問題是什么？
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房貸提前還貸如何規(guī)避的四大問題
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提前還貸的四大細節(jié)問題是什么
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