二手房貸款擔保公司為什么要收取貸款擔保費
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大部分的二手房貸款是無需通過擔保公司的，中介極力勸說客戶繳納擔保費，主要是因為與擔保公司利益掛鉤，可以從中收取回扣。同時有些小中介與銀行的關(guān)系“不到位”，審批、放款環(huán)節(jié)需要擔保公司協(xié)助。不過，通過擔保公司辦理貸款也不是一無是處。南京房屋交易中心工作人員介紹，“一般二手房交易，是賣方先將房屋過戶到買方名下，買方再憑著已經(jīng)在自己名下的產(chǎn)權(quán)證和土地證，到房產(chǎn)登記部門辦理銀行貸款的抵押登記后，然后銀行才能發(fā)放貸款?！痹摴ぷ魅藛T指出，在這個過程中賣方已經(jīng)失去了房產(chǎn)的所有權(quán)，卻要等一段時間才能拿到全額房款，一旦發(fā)生意外，比如說買方的銀行貸款未獲批準，或因買方的債權(quán)債務關(guān)系導致房產(chǎn)被司法查封等都會導致不能放款，賣方就拿不到剩余的房款。如果通過有資質(zhì)的擔保公司提供擔保，這些風險都由擔保公司來承擔，但是這筆費用不能強制征收，購房者完全有自主的選擇權(quán)。
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貸款找專業(yè)的擔保公司承擔保證責任的，要擔保費；若是找親友進行擔保的，無需支付擔保費。債務人找擔保人對自己的債務承擔保證責任的，發(fā)生到期不履行債務情形的，債權(quán)人有權(quán)向擔保人主張償還債務。
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貸款擔保公司收費怎么樣1、商業(yè)按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。 2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。
2020.06.13 423 -
二手車貸款都是擔保公司嗎買二手車可以選擇貸款。放款方可以是銀行也可以是擔保公司，根據(jù)時間放款條件選擇。 二手車貸款，即二手汽車按揭貸款，是指商業(yè)銀行向個人借款人發(fā)放的，用于購買消費類自用二手車并以所購車輛為借款抵押物并抵押的一種貸款。目前我國二手車的發(fā)展?jié)摿Ψ浅４?/p>
2020.04.16 495 -
擔保公司收取貸款服務費合法嗎合法。 擔保公司收取擔保費是合法合理的。信用擔保機構(gòu)主要從事中小貸款擔保,其擔保費率實行與其運行風險成本掛鉤的辦法，基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執(zhí)行,具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎(chǔ)上上下浮動30%-50%,也可經(jīng)擔保
2020.09.23 1,053
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為什么貸款擔保公司都收取手續(xù)費？
在住房公積金貸款辦理過程中，住房公積金管理中心和銀行不會收取貸款人的保證金。而是貸款人辦理住房貸款時，應依法向住房置業(yè)擔保公司提供反擔保，擔保公司按照相關(guān)規(guī)定收取擔保費。擔保費收取后是不退的。由于住房
2022-05-08 15,340 -
公積金貸款擔保公司收取擔保費是為什么？
在住房公積金貸款辦理過程中，住房公積金管理中心和銀行不會收取貸款人的保證金。而是貸款人辦理住房貸款時，應依法向住房置業(yè)擔保公司提供反擔保，擔保公司按照相關(guān)規(guī)定收取擔保費。擔保費收取后是不退的。由于住房
2022-05-08 15,340 -
二手房貸款擔保費怎么收取
二手房貸款擔保費的收費標準在辦理二手房貸款時，應該注意的問題是：如果是公積金貸款，應注意繳存比例。如果是商業(yè)貸款，應該開出擔保人的收入證明。貸款擔保辦理的流程并不復雜，購房者完全可以自行到所在城市的房
2022-04-14 15,340 -
二手房貸款擔保費如何收取
二手房貸款擔保費的收費標準在辦理二手房貸款時，應該注意的問題是：如果是公積金貸款，應注意繳存比例。如果是商業(yè)貸款，應該開出擔保人的收入證明。貸款擔保辦理的流程并不復雜，購房者完全可以自行到所在城市的房
2022-04-11 15,340
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做貸款擔保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔保人沒有明顯的違約記錄，沒有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
00:53
擔保費收取標準擔保費收取標準如下：不同地區(qū)之間的擔保費用的收取標準是不一樣的，不同擔保機構(gòu)的收費標準也各不相同。但是擔保費用的收取標準一般根據(jù)以下幾條確定：1、擔保項目的風險程度；2、被擔保人的經(jīng)濟資產(chǎn)狀況：3、被擔保人的財務狀況；4、被擔保人的信用狀況
8,362 2022.04.17
