買二手房要從哪兒買？
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二手房的買賣途徑很多，有實體店與網(wǎng)絡兩種。 1、直接到房產(chǎn)中介實體店 去實體店了解當?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞?，但也有不足之處，就是浪費時間，不能第一時間得到最新的信息! 2、房地產(chǎn)網(wǎng)站 也可通過房產(chǎn)中介經(jīng)紀公司來促成買賣。房產(chǎn)中介經(jīng)紀公司收集的買賣雙方信息，很大部分是通過網(wǎng)絡獲取的，因此，無論是買賣雙方80%是通過網(wǎng)絡這個平臺匯聚到經(jīng)紀公司的。
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購買二手房時要審查的事項：可以就房主宣傳的出售房屋情況前往當?shù)剡M行實際求證；房屋的權(quán)屬是否清晰，是否為夫妻共同房產(chǎn)，如是夫妻共同房產(chǎn)出售時有沒有經(jīng)過另一方的同意。
購買二手房的選擇方面： 1、賣方的還貸情況； 2、需了解樓盤的使用年限、開發(fā)商及物業(yè)管理的情況； 3、地理位置對是否保值有巨大影響； 4、切勿盲目高額貸款； 5、多次實地看樓； 6、房產(chǎn)的選擇根基自身經(jīng)濟狀況； 7、勿被裝修迷住眼睛； 8、要了解產(chǎn)權(quán)狀況，避免卷入糾紛。
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買二手房買家要交哪些稅買二手房買家需要繳納的稅款有： 一、契稅 契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，當事人需根據(jù)所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。 首套房：面積小于或等于90平，契稅稅率為1%；面積大于90平，契稅稅率為1.5%。 二套房：面積小于
2023.11.24 5,397 -
買二手房要從哪些方面鑒別房屋產(chǎn)權(quán)買二手房了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況應查明房產(chǎn)證及相應身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實房產(chǎn)是否合法，同時可以攜帶房產(chǎn)證復印件和售房者身份證復印件到檔案局查檔進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
2021.03.27 128 -
買二手房需要哪些手續(xù)根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，買二手房需要如下手續(xù)： 1、買房前確認房屋所有權(quán)； 2、簽訂二手房買賣合同； 3、支付房款； 4、繳納相關(guān)稅費； 5、按合同辦理過戶登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。 房地產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理
2022.04.16 1,661
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買二手房從哪里買
二手房的買賣途徑很多，有實體店與網(wǎng)絡兩種。 1、直接到房產(chǎn)中介實體店 去實體店了解當?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞?，但也有不足之處，就是浪費時間，不能第一時間得到最新的信息！ 2、房地產(chǎn)網(wǎng)站
2022-03-21 15,340 -
買二手房，在哪兒買
二手房的買賣途徑很多，有實體店與網(wǎng)絡兩種。 1、直接到房產(chǎn)中介實體店 去實體店了解當?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞剑灿胁蛔阒?，就是浪費時間，不能第一時間得到最新的信息! 2、房地產(chǎn)網(wǎng)站
2022-04-11 15,340 -
從哪里買二手房
二手房的買賣途徑很多，有實體店與網(wǎng)絡兩種。 1、直接到房產(chǎn)中介實體店 去實體店了解當?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞剑灿胁蛔阒?，就是浪費時間，不能第一時間得到最新的信息！ 2、房地產(chǎn)網(wǎng)站
2022-04-20 15,340 -
買二手房去哪兒買好？
二手房的買賣途徑很多，有實體店與網(wǎng)絡兩種。 1、直接到房產(chǎn)中介實體店 去實體店了解當?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞?，但也有不足之處，就是浪費時間，不能第一時間得到最新的信息! 2、房地產(chǎn)網(wǎng)站
2022-03-27 15,340
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01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
