房屋抵押申請要求
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申請個(gè)人房屋抵押貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料： 1.個(gè)人房屋抵押貸款申請表； 2.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件； 3.個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在我行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等； 4.貸款用途證明或聲明； 5.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，則土地使用權(quán)證應(yīng)同時(shí)提供；房產(chǎn)所有人（包括共有人）同意抵押的證明文件；抵押房產(chǎn)如需評估，須提供評估報(bào)告原件； 銀行要求提供的其他文件或資料。
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房屋抵押手續(xù)要的材料如下： 1.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明材料。 2.抵押登記申請書。 3.抵押合同。 4.《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。 5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料。 6.可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料。 7.登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
辦理房屋抵押貸款申請流程如下：1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；2、準(zhǔn)備貸款材料；3、看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評（勘）估；4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批；5、借款合同公證；6、抵押登記手續(xù)；7、開戶、放款。
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