物業(yè)糾紛管轄法院的規(guī)定，物業(yè)糾紛管轄法院可以協(xié)議確定受訴法院嗎
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物業(yè)糾紛管轄法院的規(guī)定合同糾紛向被告住所地法院或合同履行地法院起訴因物業(yè)管理合同產(chǎn)生的合同糾紛，應(yīng)適用《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。可以協(xié)議確定受訴法院《中國人民共和國民事訴訟法》第二十五條規(guī)定合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。既侵權(quán)又違約的當(dāng)事人一方違反物業(yè)管理合同約定造成另一方損害，發(fā)生違約與侵權(quán)競合的，另一方可以選擇提起違約之訴或者侵權(quán)之訴，由法院根據(jù)訴訟性質(zhì)依法確定管轄。不歸不動產(chǎn)所在地法院管轄物業(yè)管理糾紛雖是因不動產(chǎn)的管理引起的糾紛，但其不屬于不動產(chǎn)糾紛，不適用專屬管轄的規(guī)定。
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物業(yè)服務(wù)合同糾紛管轄法院是有約定按照約定，當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。若是沒有約定的，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
物權(quán)保護(hù)糾紛管轄法院的確定根據(jù)民事訴訟法等有關(guān)法律確定管轄。因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。因動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按照合同約定的履行地或者被告住所地人民法院管轄。
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1、簽訂物業(yè)管理合同的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教崞鹎謾?quán)之訴的，應(yīng)適用《民事訴訟法》第29條的規(guī)定，由侵權(quán)行為地或被告住所地的人民法院管轄業(yè)主作為被告的，業(yè)主的住所地既有在物業(yè)所在地 2、在物業(yè)所在地之外的，并
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