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房貸沒還完還會有什么后果

2022-08-21 02:00

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如果不按時還貸或不還貸的,銀行會按以下順序采取如下措施:1、打電話告知,你有哪一期房貸沒有還,請你有時間及時去還上;2、再次打電話告知,并催還款;3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人,銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款;4、如果多次上門無果,銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給你,告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施;5、如果沒有借款仍不還貸,銀行將此案訴訟法院,法院判決后,限期借款人還貸,如逾期不還,一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后,所得價款償還銀行本金、利息,多余部分退還借款人,此房將屬于他人財產(chǎn)。如果是因突發(fā)事件造成家庭經(jīng)濟(jì)收入減少而無法還貸(非惡意不還),而且這套住房是家唯一的一套住房,銀行一般不會、也不能采取拍賣、變賣的方法來處理。但這個欠款始終還是存在的,最多給你免除一些利息。另外,你的信譽(yù)會受到影響,“征信”庫內(nèi)會記錄你的逾期信息。只要將逾期的兩個月還上(有一點(diǎn)逾期利息,不多),以后按期還款就行了,但盡量不要發(fā)生逾期。無力償還貸款只是民事糾紛,不會坐牢的。如果債權(quán)人起訴到法院,你有能力而拒不履行法律判決的,就會構(gòu)成拒不履行判決罪,這樣就可能要坐牢了?!缎谭ā返谌僖皇龡l【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑拘役或者罰金。

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