離婚爭取拆遷補償如何辦
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1、離婚房產屬于夫妻一方財產離婚房產如何分割,離婚拆遷補償如何分割 離婚房產屬于夫妻一方的財產的,根據拆遷政策的規(guī)定,拆遷補償款是給予房屋的所有權人,也就是房屋的主人(非居住人)。此時,由于房屋只屬于夫妻一方,則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產,在離婚財產分割時不參與分割。因此,此種情況下,離婚拆遷補償款不進行分割。 2、離婚房產屬于夫妻共同財產,拆遷補償款離婚怎么分配 離婚房產屬于夫妻共同財產,也就是夫妻共同擁有房子的產權,房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償,屬于夫妻共同財產,因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。當然,一般情況下是平均分配,在分配時需要同其他共同財產一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則,對拆遷補償款進行分配。 3、離婚拆遷補償如何分割的例外情況 上面兩種情況屬于一般情況,在生活中經常也大量存在對公房拆遷補償款,離婚如何分割的疑問。對于未能取得產權的公房,雖然夫妻雙方對房子都沒有產權,但是按照規(guī)定也是可以得到拆遷補償款的,此時,對于離婚拆遷補償款怎么分配呢此時,夫妻雙方都是有權分得拆遷補償款的。一般分割拆遷補償款的參照公房離婚分配的原則及標準對拆遷補償款進行分割,公有居住房屋拆遷補償款,在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份,均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情形之一的,可以酌情多分: 一是,承租人或同住人屬于年老體弱,缺乏經濟來源,且按平均分得的補償款無法購得房屋保證其正常生活的; 二是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的; 三是對公房內居住的未成年忍實際承擔監(jiān)護義務的。
離婚爭取拆遷補償款的,夫妻一方應當證明該拆遷的房屋屬于夫妻共同財產,屬于共同所有的房屋的,則歸夫妻共同所有,則拆遷補償款也應當歸夫妻共同所有,屬于夫妻共同財產,對于夫妻共同財產,離婚時應當進行分割??疾毂徊疬w的房屋是公房還是私房;如果是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。 售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍,不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍,關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產
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離婚如何爭取拆遷補償款對于離婚房產,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。離婚析產的具體步驟是: 1、到公證處辦理析產公證(如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉繪; 3、到不動產登記中心
2021.04.24 228 -
離婚怎么爭取拆遷補償對于離婚房產,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。離婚析產的具體步驟是:到公證處辦理析產公證(如有離婚判決書的話則無需辦理公證),等等。
2020.04.14 280 -
如何爭取農村拆遷補償金農村拆遷爭取賠償的技巧: 一、找準目標,合理定位。 這是談判的最基礎工作,恰又是難度最大的一件事,要求過高,脫離實際,必將適得其反; 二、談判中要善于傾聽、分析和判斷。 因為談判中要有一半左右的時間要聽對方說話。 三、抓住拆遷人心里談判。
2020.04.24 171
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離婚如何爭取拆遷補償款
首先要了解拆遷房的性質,然后再考慮是否屬于夫妻共同財產,根據不同情況有不同的分割方法: 1、房屬于私房如果被拆遷房屋是,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋,婚后所
2022-08-30 15,340 -
離婚時如何爭取拆遷補償
首先要了解拆遷房的性質,然后再考慮是否屬于夫妻共同財產,根據不同情況有不同的分割方法: 1、房屬于私房如果被拆遷房屋是,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋,婚后所
2022-09-03 15,340 -
離婚要如何爭取拆遷補償款
對于離婚房產,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析
2022-04-12 15,340 -
離婚后如何爭取拆遷補償款
首先要了解拆遷房的性質,然后再考慮是否屬于夫妻共同財產,根據不同情況有不同的分割方法: 1、房屬于私房如果被拆遷房屋是,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋,婚后所
2022-09-03 15,340
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城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括: 被征收房子價值的補償; 因征收房子的原因導致的搬遷、臨時安置的補償; 因征收房子的原因導致的停產停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法,對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據
736 2022.05.11 -
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3,135 2022.04.15 -
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2,095 2022.04.15






