我的店鋪轉(zhuǎn)讓訂金轉(zhuǎn)讓不想要了可以退回嗎
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買房訂金依法應予退還。當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預/銷售許可證》或產(chǎn)權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。值得一提的是，簽訂正式的房屋預售契約之前，買賣雙方簽訂的有關認購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書后反悔，發(fā)展商有權沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預售合同，則購房者有權要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。
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店鋪轉(zhuǎn)讓定金退還要看具體的情況。如果沒有簽訂合同，押金是否可以退還有幾種情況，因定金原因雙方未能就合同內(nèi)容達成一致的，定金違約金不適用。賣房者一方無故未在約定期限內(nèi)協(xié)商或者擅自變更認購內(nèi)容，致使買賣合同無法訂立的，要賠償雙倍定金。
店鋪轉(zhuǎn)讓定金一般情形是不能退的，只有在收受定金的一方違約的情形下才能退?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。法律關于定金的其他規(guī)定等。
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店鋪轉(zhuǎn)讓定金可以退嗎店鋪交了定金是否能退要看具體情況： 1、取決于雙方在支付定金時達成的協(xié)議。如果沒有明確說明，一般可以退款。也可以方協(xié)商； 2、如果因開發(fā)商原因不能簽訂合同，可以要求開發(fā)商退還相應的定金； 3、但是，如果是自己的原因，開發(fā)商沒有相關隱瞞，只能
2022.08.03 4,146 -
轉(zhuǎn)讓的店鋪可以退款嗎？可以協(xié)商退款，協(xié)商不成，需要通過訴訟解決。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行約定義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
2021.01.17 1,240 -
商鋪轉(zhuǎn)讓預付訂金可以退回來嗎一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。商鋪轉(zhuǎn)讓預付訂金是可以退回來的。訂金不同于定金，交了定金的若買家不履行合同，無權要求返還定金，賣方不履行合同的，應雙倍返還定金。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，如買家不履行合同義務，有權要求
2021.03.23 207
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店鋪轉(zhuǎn)讓押金可以退回嗎
（一）如果租賃合同沒有明確押金的定金性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還 如果合同條款沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，應當予以返還。 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，
2022-04-09 15,340 -
店鋪定金轉(zhuǎn)讓后不想要了可以退款嗎？
購房者在簽訂房屋認購書以后，如果房屋認購書中約定了購房訂金，那么認購書簽訂后的購房定金處理分為四種情況：1、簽訂認購書后購房定金可以退嗎如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不
2022-10-07 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪押金能退嗎？不想要了
（一）如果租賃合同沒有明確押金的定金性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還 如果合同條款沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，應當予以返還。 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，
2022-04-12 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議交了訂金10000可以退嗎
例如：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(協(xié)議人：乙方(協(xié)議人：甲方乙方就甲方一棟樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成協(xié)議，并自愿遵守，履行以下條款：甲方在乙方付給房全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時，將住于運河橋東政府宿舍區(qū)內(nèi)的一套樓房(包括
2022-09-11 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預店鋪轉(zhuǎn)讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11 -
00:56
商鋪買了2年可以轉(zhuǎn)讓嗎商鋪買了兩年也可以進行轉(zhuǎn)讓。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第240條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，所有權人對自己所有的不動產(chǎn)享有占有、處分、使用以及收益的權利。因此，購買商鋪之后，當事人對商鋪享有所有權。無論是購買之后的一個月，還是購買之后的
1,447 2022.06.01 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價；4、對價的支付時間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時間；6、違約責任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認為有必
10,789 2022.04.15
