有沒有權(quán)利分房子？拆遷協(xié)議已簽，能不能以爺爺A歸他所有來分E的房子？
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宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是不能作為個人財(cái)產(chǎn)繼承的。 宅基地上的房屋屬于個人財(cái)產(chǎn)，按照遺囑繼承或法定繼承。子女是第一順序繼承人，有父母房屋的繼承權(quán)（與是否出嫁沒有關(guān)系）。繼承人繼承了農(nóng)村房屋，可以繼續(xù)使用宅基地，直至該房屋滅失。 《土地管理法》 第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。 《繼承法》 第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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一、父母健在，將房屋贈與給某一子女，將贈與協(xié)議公證，然后根據(jù)贈與協(xié)議去房管部門辦理房屋過戶手續(xù)，此時，房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到子女名下，屬于該子女所有，以后不發(fā)生繼承； 二、父母健在，立下遺囑，將該房屋完全由某子女繼承，然后將遺囑公證，這個時候房屋所有權(quán)沒有發(fā)生變動，還是父母的，等父母去世后，才能開始繼承，因?yàn)橛泄C遺囑，根據(jù)遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，按照遺囑繼承，該房屋由該子女全部繼承，其他子女無此房屋的繼承權(quán)。
孫子女沒有繼承爺爺奶奶房產(chǎn)權(quán)利，孫子們不屬于法定繼承人，孫子們只有代位繼承或者遺囑繼承時才享有繼承權(quán)。如果爺爺留有遺囑，或父親過世，孫子女可以依據(jù)遺囑或代位繼承的規(guī)定繼承遺產(chǎn)。孫子女只是代位繼承人，繼承爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)，需要爺爺奶奶沒有在世的
