二手房交易糾紛需要哪些證據(jù)
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二手房買賣糾紛一般是買賣合同的糾紛，避免二手房買賣糾紛要注意： 第一，須確認房主真實身份：對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。 第二，必須明確雙方違約責任：因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。 第三，必須標明付款過戶時間：在實際操作中買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主;
1、對交易房屋產(chǎn)權進行調查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證
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二手房交易需要交哪些稅二手房交易需要交以下稅： 1、契稅，是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象； 2、房屋維修基金，是購房總價的2％到3％； 3、個人所得稅，房子滿5年且是獨一住房的情況下，免征個人所得； 4、營業(yè)稅及附加稅費。
2020.07.30 415 -
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二手房產(chǎn)糾紛需要什么證據(jù)二手房產(chǎn)糾紛需要的證據(jù)有：二手房買賣合同、房款發(fā)票、房屋來源證明、房產(chǎn)登記變更的材料、定金或首付款收據(jù)、銀行付款憑證、資金監(jiān)管收款憑證、納稅票據(jù)、被告方違反合同約定或侵權的材料等。
2020.04.12 98
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二手房交易糾紛需要什么證據(jù)嗎
（一）當事人的陳述； （二）書證； （三）物證； （四）視聽資料； （五）電子數(shù)據(jù)； （六）證人證言； （七）鑒定意見； （八）勘驗筆錄。 所以符合上述情況的證據(jù)都可以提交。
2023-06-29 15,340 -
二手房產(chǎn)糾紛需要哪些證據(jù)
二手房糾紛是目前大量出現(xiàn)的一類糾紛，在法院立案的案由是：房屋買賣合同糾紛。這類糾紛主要是解決買賣雙方就合同的簽訂、履行過程中發(fā)生的爭議。為了讓法院查清事實，當事人應該根據(jù)自己所提出的訴訟請求進行舉證，
2022-08-26 15,340 -
二手房權屬糾紛需要哪些證據(jù)
（一）當事人的陳述； （二）書證； （三）物證； （四）視聽資料； （五）電子數(shù)據(jù)； （六）證人證言； （七）鑒定意見； （八）勘驗筆錄。 所以符合上述情況的證據(jù)都可以提交。
2023-07-08 15,340 -
二手房糾紛需要的證據(jù)有哪些
(一)當事人的陳述； (二)書證； (三)物證； (四)視聽資料； (五)電子數(shù)據(jù)； (六)證人證言； (七)鑒定意見； (八)勘驗筆錄。 所以符合上述情況的證據(jù)都可以提交。 看到這里，ask.com
2021-06-29 15,340
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合同糾紛起訴需要的證據(jù)有哪些合同糾紛起訴需要的證據(jù)有： 1、當事人主體資格的證據(jù)：自然人應當提交記載其姓名、性別、年齡、民族、住所、聯(lián)系方式、身份證號等基本信息的材料；法人或者其他組織應當提交法人或者其他組織的統(tǒng)一社會信用代碼證以及法定代表人或者主要負責人的身份證明書
1,168 2022.04.17 -
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權證書及房屋產(chǎn)權證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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15,218 2021.04.25
