房產(chǎn)證登記人的授權(quán)委托書必須要房主去嗎
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如果房產(chǎn)證登記人和配偶一起做了授權(quán)委托書公證，而且提供身份證，戶口本，結(jié)婚證等證件材料。那么委托書代理人可以不經(jīng)過房主辦理過戶住房手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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授權(quán)委托書一般不需要公證，但是雙方當事人約定必須公證授權(quán)書才可以生效的除外。辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書，登記部門難判定真假，為謹慎起見要公證。 根據(jù)《中華人民共和國公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： （一）合同； （二）委托、聲明、贈與、遺囑； （三）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應當向公證機構(gòu)申請辦理公證。
幫別人賣房在一般情況下是需要持有房主的書面委托書的。代理包括委托代理和法定代理，房主可以委托他人代理進行房屋買賣，應當出具書面委托書，證明代理人在代理權(quán)限內(nèi)訂立房屋買賣合同。
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授權(quán)委托書是否必須要公證授權(quán)委托書是否需要公證由當事人自由選擇。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序證明民事法律行為、法律事實和文件的真實性和合法性的活動。公證制度是司法制度的一部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的司法手段。經(jīng)公
2022.03.26 540 -
授權(quán)委托書必須要本人簽字嗎授權(quán)委托書必須本人簽字。授權(quán)委托書是雙方意思的表示，原則上需要受托人簽字以表示對于委托的認可，一經(jīng)簽字委托即生效。委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。
2020.02.22 349 -
授權(quán)委托書必須本人簽字嗎必須本人簽字。委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。授權(quán)委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或蓋章。
2020.05.10 954
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授權(quán)委托書必須要公證嗎？
授權(quán)委托書一般不需要公證，但是雙方當事人約定必須公證授權(quán)書才可以生效的除外。辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書，登記部門難判定真假，為謹慎起見要公證。根據(jù)《中華人民共和國公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然
2022-06-20 15,340 -
授權(quán)委托書必須公證嗎
正常情況下，授權(quán)委托書不一定要經(jīng)過公證，只要委托書由委托人簽名后就具備法律效力。但是，如果是在涉外民事訴訟中，根據(jù)《民事訴訟法》第二百六十四條的規(guī)定，在中華人民共和國領域內(nèi)沒有住所的外國人、無國籍人、
2022-04-12 15,340 -
公司的授權(quán)委托書必須要公證嗎
1、個人投資者辦理證券查詢業(yè)務需本人親自辦理，如本人無法辦理的，可委托他人代辦，授權(quán)委托書需公證。 2、機構(gòu)投資者辦理證券查詢業(yè)務需提供： （1）《證券查詢申請表》（可現(xiàn)場填寫）； （2）營業(yè)執(zhí)照原件
2022-07-10 15,340 -
授權(quán)委托書必須要經(jīng)過公證嗎
授權(quán)委托書不是必須經(jīng)過公證的，只要委托人和受托人有相應的民事能力、委托辦理的事項合法，并由委托人親自在委托人處簽名確認的，授權(quán)委托書就具有法律效力。公正的效力包括：一切公證行為都產(chǎn)生證據(jù)上的效力。①任
2022-02-04 15,340
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委托書必須公證嗎委托書不一定需要公證。當事人可以按照自己的需要，決定是否需要公證委托書。但是辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書，登記部門很難判定真?zhèn)危瑸榱松髦仄鹨?，要求公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：1、合同；2、繼承；
4,196 2022.05.11 -
00:58
授權(quán)委托書公證多少錢個人授權(quán)委托公證的收費是200元，各地也有浮動。是公證機關(guān)出具的，只證明當事人委托行為和在委托書上簽字的有效性的法律文書。公證機關(guān)在辦理委托公證時，一般不進行實體上的審查，由此而產(chǎn)生的權(quán)利與義務后果，均由委托人享有或承擔。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
2,836 2022.04.17 -
00:55
個人委托授權(quán)書怎么寫個人委托授權(quán)書應當包括如下內(nèi)容： 1、標題：委托授權(quán)書； 2、第一段內(nèi)容：應當寫明委托授權(quán)書的委托人姓名、性別、身份證號碼，及被委托人姓名、性別、身份證號碼； 3、第二段內(nèi)容：致某單位，本人因什么原因不能親自到貴單位辦理什么業(yè)務，茲授權(quán)委托
4,338 2022.04.15
