房屋倒塌拆遷補償費怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
有宅基證可以補償，沒有的話則要和拆遷部門好好協(xié)商。房子倒塌屬于自然滅失，倒塌后應該及時申請重建，如果兩年內不重建，則算自動放棄宅基地使用權，拆遷時也不會有補償。
房屋已經倒塌，對倒塌的房屋進行征收拆遷時，要對倒塌房屋價值進行評估，依據評估的價值對被拆遷人進行補償。 房屋拆遷補償方式有： 1、貨幣補償。 2、產權置換。 3、結合型補償。 征地補償款分配原則有： 1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規(guī)定。因此，那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚民主又要遵守法律。 2、平等原則。在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。之所以會出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補償款分配的收益權，主要受經濟利益驅動的影響，農村集體經濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過減少應分款人數(shù)來實現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權的前提。 3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。
-
征地補償房屋倒塌怎么補償房屋倒塌后征地補償?shù)姆绞剑?（一）貨幣補償，即按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行補償； （二）產權調換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換； （三）結合型補償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。
2020.09.15 400 -
房屋倒塌政府怎么補償如果房屋因自然災害倒塌，政府通過幫受災人創(chuàng)建或修繕房屋或提供必要的經濟補貼與幫助的方式進行補償。如果房屋是因為他人侵權倒塌的，則政府不予補償，而由侵權人承擔相應的賠償責任。
2020.03.09 298 -
房屋拆遷補償價格怎么算房屋拆遷補償房屋拆遷補償價格的評估由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。被征收人對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
2020.02.13 261
-
房屋倒塌了還能否拿到拆遷補償
一、房屋倒塌了還能否拿到拆遷補償 房屋倒塌后，進行房屋征收的，被征收人也能獲得一定的補償。如房屋剩余價值補償、安置補償?shù)取?二、征收土地的程序有哪些 征地流程包括： (1)建設用地預審。審查項目用地是
2023-05-26 15,340 -
房屋倒塌政府怎么補償
房子倒塌政府的補償標準如下： 第一，如果是屬于五保戶、低保戶一級危房，那么戶均補助2.23萬元。 第二，如果是屬于困難戶一級危房的，那么戶均補助1.23萬元。 第三，如果是屬于五保戶二級危房的，那么戶
2022-07-24 15,340 -
農村房屋倒塌補償標準房屋倒塌能賠償嗎
根據我國的法律規(guī)定，房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人，評估的對象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是沒有房屋部分的補償?shù)模绻课萏?、有殘值還是要給予殘值補償?shù)?。但是不會僅因為有房產證，就給補
2022-10-05 15,340 -
房屋拆遷補償標準拆遷補償費怎么算
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝
2022-05-20 15,340
-
01:26
房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
00:56
拆遷貨幣補償怎么算拆遷貨幣補償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補償方案。選擇貨幣補償?shù)模胀ㄗ≌?5%進行補償；如果是商業(yè)用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20
2,067 2022.04.17 -
01:21
房屋拆遷補償范圍哪些房屋拆遷補償范圍： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償； 4、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10
