什么是協(xié)議離婚的房產(chǎn)過戶
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是什么 1、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 2、析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。 3、準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易辦理轉(zhuǎn)繪；后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。 4、另外對于離婚后房產(chǎn)過戶是否繳納契稅的問題，根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》的規(guī)定，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。 以上就是協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要辦什么手續(xù)？協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是什么的全部內(nèi)容協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。我們一定要注意房產(chǎn)過戶所需要的材料。
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先辦離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。如果男女雙方是通過協(xié)議離婚的，那么過戶方就需要帶著離婚協(xié)議書到公證處辦理房產(chǎn)析產(chǎn)公證。如果房主不是因為離婚分割得到的房產(chǎn)，那么房主要在過戶時交契稅。辦完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，過戶雙方需要到房產(chǎn)管理部門辦離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
具體的過戶流程有： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； 5、取證。
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協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么過戶雙方在協(xié)議離婚時，若協(xié)議離婚后房產(chǎn)由一方過戶于另一方，此種情形下，如果雙方在協(xié)議簽署后均無二意，對方也愿意配合辦理過戶手續(xù)，那么按照正常的程序遞交材料就行了；如遇對方不配合，協(xié)議確認(rèn)的房屋歸屬人可通過訴訟或仲裁（若有有效的仲裁協(xié)議條款）方式
2021.03.22 230 -
協(xié)議離婚后的房產(chǎn)怎么過戶協(xié)議離婚后離婚房產(chǎn)過戶流程需要首先對房產(chǎn)分割歸屬達(dá)成一致意見，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證；然后夫妻雙方攜帶不動產(chǎn)登記申請審批表原件、申請人身份證明、房產(chǎn)證、離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心進(jìn)行登記。
2020.02.09 197 -
協(xié)議離婚時房產(chǎn)怎么過戶如果對方愿意配合辦理過戶手續(xù)，按照正常的程序遞交材料。對方不配合，協(xié)議確認(rèn)的房屋歸屬人可通過訴訟或仲裁方式解決爭議。在法院作出生效判決后，如果對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行。
2021.03.18 236
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是什么，協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是什么 1、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼
2022-04-09 15,340 -
什么是離婚時房產(chǎn)過戶協(xié)議
離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)
2022-04-07 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，協(xié)議離婚房產(chǎn)更名過戶的流程是什么
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。 如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有： （2）、離婚證及復(fù)印件； （3）、
2022-01-22 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的流程是什么
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手
2022-07-10 15,340
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協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過戶在我國，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,748 2022.04.15 -
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協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)流程如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋民政部
1,506 2022.04.17 -
00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,688 2022.04.17
