集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎
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產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人集資房 對于產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人的情況，因為產(chǎn)權(quán)屬于員工個人即轉(zhuǎn)讓人，即使單位內(nèi)部規(guī)定，員工不得轉(zhuǎn)讓，但是該規(guī)定系單位內(nèi)部規(guī)定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》(建設(shè)部1999年5月1日施行)第五條規(guī)定：“已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房可以上市出售”。因此此種情況下該協(xié)議沒有違反相關(guān)的法律規(guī)定，即應(yīng)認定轉(zhuǎn)讓有效。如果一方違反約定，不履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另一方可按協(xié)議約定，要求其承擔相應(yīng)的責任。
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集資房轉(zhuǎn)讓約定依法成立即有效，約定對協(xié)議雙方有效，對集資建房組織方不一定有效。集資建房屬于單位給予員工福利性質(zhì)的購房，一般不認同以員工資格購房再轉(zhuǎn)手出賣給單位外的第三人。
只要雙方是在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的集資房買賣合同是有效的。具體內(nèi)容如下：當事人之間訂立的有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓及消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除了法律另有規(guī)定或是合同中有另外約定之外，自合同成立之時生效；未辦理物權(quán)登記的，也不影響合同效力等。
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私下轉(zhuǎn)讓集資房協(xié)議有效嗎集資房私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。一般情況下，相關(guān)的集資房的買賣協(xié)議合同是具有法律效力的，只要買賣的雙方是在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的集資房買賣合同是有效，集資房能否買賣。 應(yīng)當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等，同時
2022.11.07 1,601 -
集資房私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎只要雙方是在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的集資房買賣合同是有效的。具體內(nèi)容如下： 1、當事人之間訂立的有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓及消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除了法律另有規(guī)定或是合同中有另外約定之外，自合同成立之時生效； 2、未辦理物權(quán)登記的，也不影響合同效
2022.11.07 175 -
集資房私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎一般情況下，我國相關(guān)的集資房的買賣協(xié)議合同是具有法律效力的，只要買賣的雙方是在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的集資房買賣合同是有效，集資房能否買賣，首先應(yīng)當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等，同時還要看其單位有無特
2021.03.08 173
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集資房買賣產(chǎn)權(quán)寫明轉(zhuǎn)讓協(xié)議書還有效嗎
產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人集資房 對于產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人的情況，因為產(chǎn)權(quán)屬于員工個人即轉(zhuǎn)讓人，即使單位內(nèi)部規(guī)定，員工不得轉(zhuǎn)讓，但是該規(guī)定系單位內(nèi)部規(guī)定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和經(jīng)濟適
2022-04-18 15,340 -
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有用嗎
關(guān)于集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有用嗎問題的解答： 集資房肯定是沒房產(chǎn)證的，如果非要買，首先和買主簽訂買賣合同，然后雙方到單位簽署協(xié)議，加蓋單位公章。一般來說簽了協(xié)議還是有效的，就要按協(xié)議做了，還要看當時的協(xié)議時怎
2022-07-25 15,340 -
集資房上市轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效么?
集資的房通常隸屬單位房，價格比市面上的商品房便宜，但土地證通常不出辦（因為使用權(quán)是單位的）。商品房不相同，買來后就隸屬你自己的，通常有70年的土地使用時限。至于價格，各地方不相同，但集資的房肯定比商品
2022-07-07 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎
關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同是否有效的問題，這類小產(chǎn)權(quán)房，其效力跟合同的轉(zhuǎn)讓對象有關(guān)，法律明確規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，法律規(guī)定可以在本集體經(jīng)濟組織成員之間轉(zhuǎn)讓，因此，在本集體經(jīng)濟組織之間的轉(zhuǎn)讓合同是有效的。
2021-12-23 15,340
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00:56
期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎期房是可以轉(zhuǎn)讓的。在預(yù)售合同登記備案后，若此商品房的總價款未付清的，預(yù)購人想轉(zhuǎn)讓商品房的話必須征得房地產(chǎn)開發(fā)商同意之后，才可以辦理轉(zhuǎn)讓。已經(jīng)付清全款的，可以自主簽訂轉(zhuǎn)讓合同，書面的形式通知房地產(chǎn)開發(fā)商即可。但是能轉(zhuǎn)讓的期房必須滿足以下幾個條
1,820 2022.04.17 -
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房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
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內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效，需要按照協(xié)議的具體內(nèi)容來作出判斷。首先，根據(jù)我國公司法第七十一條的規(guī)定，在有限責任公司內(nèi)部，股東之間可以自由轉(zhuǎn)讓股份。因此，如果不具備合同無效的情況，內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為都屬于有效的行為，而且其他股東無權(quán)宣告這一項協(xié)
1,203 2022.04.17
