建筑施工分戶驗(yàn)收合格可以影響物業(yè)主嗎
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城鎮(zhèn)新建、改建、擴(kuò)建的住宅小區(qū)、住宅建筑工程，應(yīng)當(dāng)將信報(bào)箱的建設(shè)納入建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，并與建筑工程同時(shí)投入使用。信報(bào)箱的規(guī)格和樣式應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)沒(méi)有信報(bào)箱設(shè)計(jì)或者不符合信報(bào)箱設(shè)計(jì)規(guī)范的住宅工程，不得發(fā)放施工圖審查合格書。信報(bào)箱的建設(shè)應(yīng)當(dāng)納入住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收范圍，建設(shè)單位未按照規(guī)定設(shè)置信報(bào)箱的，不予通過(guò)驗(yàn)收，建設(shè)行政主管部門不予辦理竣工驗(yàn)收備案。本條例施行前，城鎮(zhèn)居民樓未設(shè)置信報(bào)箱的，由產(chǎn)權(quán)所有者或者管理者根據(jù)用郵情況自行負(fù)責(zé)補(bǔ)建，也可以委托郵政企業(yè)補(bǔ)建，所需費(fèi)用由委托人承擔(dān)。信報(bào)箱產(chǎn)權(quán)歸投資人所有。產(chǎn)權(quán)所有者或者管理者負(fù)責(zé)信報(bào)箱的管理、維修和更換，也可以委托郵政企業(yè)維修、更換，所需費(fèi)用由委托人承擔(dān)。
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建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格處理辦法： 1、返修處理； 2、加固處理； 3、返工處理； 4、限制使用； 5、不做處理。
建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為分部工程、子分部工程以及分項(xiàng)工程。
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建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合同怎么寫工程質(zhì)量驗(yàn)收協(xié)議書的寫法如下： 1、寫明驗(yàn)收方和被驗(yàn)收方的基本信息； 2、寫明協(xié)議內(nèi)容、價(jià)款及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等等； 3、最后由雙方簽字蓋章、注明日期。
2020.06.05 226 -
建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國(guó)目前正在實(shí)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，我們國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量均分為“合格”與“優(yōu)良”兩個(gè)等級(jí)。而這兩個(gè)等級(jí)是通過(guò)結(jié)合工程勘察、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收的各方人員資格、結(jié)構(gòu)安全取樣檢測(cè)結(jié)果做出來(lái)的劃分，各地有各地的更加詳細(xì)的規(guī)定，但是
2021.04.27 790 -
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住宅小區(qū)物業(yè)和電梯等因素影響建筑施工時(shí)施工許可證分戶驗(yàn)收合格嗎
城鎮(zhèn)新建、改建、擴(kuò)建的住宅小區(qū)、住宅建筑工程，應(yīng)當(dāng)將信報(bào)箱的建設(shè)納入建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，并與建筑工程同時(shí)投入使用。信報(bào)箱的規(guī)格和樣式應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)沒(méi)有信報(bào)箱設(shè)計(jì)或者
2022-03-15 15,340 -
建設(shè)工程合同無(wú)效、驗(yàn)收不合格的，建筑施工企業(yè)可以主張工程款嗎？
不可以。 1、建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。 2、建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理： (一)修復(fù)后的建設(shè)
2022-05-14 15,340 -
建筑物高壓線影響建筑物加工嗎
《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50180— 93）》（下稱《規(guī)范》）中規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；
2022-01-27 15,340 -
建筑物驗(yàn)收流程
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位(個(gè)人)在依法辦理施工許可手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定，履行建設(shè)工程規(guī)劃許可范圍內(nèi)的相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線的施工放線、驗(yàn)線、驗(yàn)槽程序:(一)建設(shè)單位(個(gè)人)應(yīng)當(dāng)
2022-03-15 15,340
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建筑工程施工合同主要包括建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：工程范圍，建設(shè)工期，中間交工工程的開工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時(shí)間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個(gè)工程的順利完成，在施工合同中需對(duì)中間工程的開工和竣工
1,568 2022.04.15 -
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
2,751 2022.05.18 -
00:57
建筑工程竣工驗(yàn)收程序是怎樣的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序包括以下步驟：1，施工單位自檢評(píng)定。單位工程完工后，施工單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，填寫《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；2，監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，勘察、設(shè)計(jì)單位提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》；3，建設(shè)（監(jiān)理
4,961 2022.04.15
