房屋拆遷后沒有簽訂補償協(xié)議怎么辦?
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房子拆遷了沒有簽訂補償協(xié)議屬于拆遷違法，可以訴訟到人民法院解決。 《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。 第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。 當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
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檢查簽訂合同的主體是否合法：與簽訂拆遷協(xié)議的必須是具有法人資格的拆遷人，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔法律責任能力而無法履行的風險。合同的主要條款要明確，很多人是第一次經歷拆遷的，對如何約定合同的細節(jié)沒有經驗，這就導致了以后履行過程中的麻煩。
簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的技巧： 1、審查簽訂合同的主體是否合法； 2、合同的主要條款內容要明確； 3、約定違約責任； 4、明確約定合同履行的程序； 5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
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簽訂安置拆遷補償協(xié)議后拆除房屋是否違法簽訂安置拆遷補償協(xié)議后拆除房屋一般仍屬于違法。簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，在未交房前，對于被拆遷人仍然具有房屋的所有權，雙方如有糾紛可通過民事途徑解決，政府機關無權直接行使國家強制力拆除房屋。
2020.12.08 161 -
簽訂房屋拆遷補償協(xié)議應該注意什么1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。 3、在未過戶前讓房主提供擔保。
2021.10.12 372 -
簽訂房屋拆遷補償協(xié)議需要注意什么?我國法律規(guī)定，簽訂房屋拆遷補償協(xié)議需要注意以下幾點：如果沒有討論賠償問題，請不要輕易簽字。否則只有在簽訂協(xié)議后，如果賠償不合適，就很難維權；審查合同主體是否具有法定資格，即了解與誰簽訂了拆遷補償協(xié)議，單位是否有權與簽訂協(xié)議，是否有能力履行協(xié)
2020.04.09 267
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房屋被拆遷沒有簽訂拆遷補償協(xié)議
目前來看你們和動遷組并未簽訂拆遷安置補償協(xié)議，因此目前來看你們之間并未產生合同上的權利義務關系。根據(jù)你描述的情況，你家所居住房屋及合理使用區(qū)域被動遷組破壞并嚴重影響生活，當前最有效的辦法就是信訪，其次
2022-01-26 15,340 -
房屋拆遷后沒有簽訂拆遷協(xié)議書怎么辦？
沒有簽訂拆遷協(xié)議內容的情況下，不能強制拆遷。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業(yè)
2022-04-27 15,340 -
房屋拆遷補償協(xié)議房屋拆遷補償沒有補償協(xié)議，怎么辦
拆遷無補償協(xié)議的訴訟當事人應當提起行政訴訟。根據(jù)我國《行政訴訟法》，起訴應當向人民法院提交訴狀，并根據(jù)被告人數(shù)提出復印件。寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面證明，
2021-11-19 15,340 -
房子拆遷了沒有簽訂補償協(xié)議怎么辦
房子拆遷了沒有簽訂補償協(xié)議屬于拆遷違法，可以訴訟到人民法院解決。 《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡
2022-03-26 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
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簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務，政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17 -
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沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22
