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婚前女方買房房子歸誰

2022-10-25 19:02

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2022-10-25回復

婚前房子登記在誰名下就歸誰所有。既然只寫了女方的名字,房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半,那么女方要把這一半錢還給男方,銀行利息也要還。這就相當于女的向男的借錢買房一樣,首付部分房產(chǎn)的自然增值,孳息都與男的的無關,但投資經(jīng)營屬于共同財產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財產(chǎn),女方要還一半給對方,按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

屬于女方,若男方留有之前的交款憑證,同時憑證名頭為男方名,可憑此憑證證明此房為男方,若從第一次交款開始,所有憑證名均為女方名,則離婚后財產(chǎn)歸女方所有?;榍八徺I的房產(chǎn),基本上都屬于個人財產(chǎn),不論結婚后,夫妻經(jīng)過多少年的共同生活,都不會轉化為夫妻共有財產(chǎn),也就是說房本上寫的誰,就是誰的。婚前一方出全資,但只寫了對方的名字,如果以結婚為目的,這個房子最終作為了雙方的婚房,婚后也可以被認定為共有房產(chǎn)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、男方在婚前購買的房子屬于個人財產(chǎn),即使之后男女雙方因感情不合而離婚,該房產(chǎn)也只屬于男方一個人。但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名,那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財產(chǎn),即使“準夫妻”在這之后并沒有進行結婚登記,女方仍是房產(chǎn)的所有人之一,可依法劃分該房產(chǎn)。 2、婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)?;榍百I房,房子寫了誰的名字,就屬于誰;而結婚后買的房子,則屬于夫妻共同財產(chǎn),萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢。

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