抵押房屋登記抵押合同應(yīng)當(dāng)提交哪些材料
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在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房屋登記時，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：(l)民間借貸主合同及民間借貸抵押合同；(2)民間借貸抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押登記申請書；(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；(5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同；(6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；如有效的房地產(chǎn)評估報告；(8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。登記機(jī)關(guān)應(yīng)對抵押申請進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)，并予以登記發(fā)證：(l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；(2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋抵押登記需要提交以下資料，抵押當(dāng)事人的身份證明；抵押登記申請書；抵押的合同；房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，共有的房屋還需要提交房屋共有權(quán)證等相關(guān)證明；可以證明抵押人有權(quán)利設(shè)定抵押權(quán)的文件；可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料。
房屋抵押登記材料有：申請書；抵押合同；以房屋所有權(quán)設(shè)定抵押的，提交《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；以在建工程設(shè)定抵押的，還需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。 《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： （一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； （二）抵押登記申請書； （三）抵押合同； （四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； （五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； （六）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料： （七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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辦理抵押物登記應(yīng)當(dāng)向登記部門提交哪些材料辦理抵押物登記應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人和抵押人共同到登記部門辦理。辦理登記應(yīng)當(dāng)向登記部門提供： 1、立合同和抵押合同； 2、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書，沒有抵押物權(quán)屬證明的，可以提供其他能夠證明自己有所有權(quán)或者使用權(quán)的證明材料。
2021.02.02 248 -
抵押權(quán)登記要提供哪些材料辦理抵押權(quán)登記的材料有：抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》；抵押人、抵押權(quán)人的主體資格證明文件；以及抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明等。
2020.12.20 187 -
房產(chǎn)抵押登記有哪些材料房產(chǎn)抵押登記的材料有：房產(chǎn)證、土地證、抵押合同、抵押登記申請書、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產(chǎn)證明。
2020.03.09 187
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房屋抵押登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (1)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (2)抵押登記申請書; (3)抵押合同; (4)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共
2023-06-12 15,340 -
房屋抵押登記應(yīng)提交哪些材料
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交： （1）房屋權(quán)屬登記申請書（原件）； （2）身份證明（原件/復(fù)印件）； （3）房屋所有權(quán)證書（原件）； （4）抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同（原件）； （5）抵押合同（原件）； （6）
2022-11-01 15,340 -
房屋抵押要提交哪些材料，房屋抵押登記的材料有哪些
如果您的房屋是建設(shè)在國有土地上的住宅，房屋抵押權(quán)登記需提交的材料： 1、房屋登記申請書; 2、申請人的身份證明; 3、房屋所有權(quán)證書; 4、主債權(quán)合同和抵押合同; 5、其他必要材料。說明：1、如申請人
2022-03-26 15,340 -
房屋抵押權(quán)登記需提交哪些材料，房屋抵押權(quán)登記要提交的材料有哪些
如果您的房屋是建設(shè)在國有土地上的住宅，房屋抵押權(quán)登記需提交的材料： 1、房屋登記申請書; 2、申請人的身份證明; 3、房屋所有權(quán)證書; 4、主債權(quán)合同和抵押合同; 5、其他必要材料。說明：1、如申請人
2022-03-18 15,340
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00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因?yàn)閯赢a(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17
