房屋擴(kuò)建是屬于違建嗎

2020-02-29 1,635

普法內(nèi)容

一般來(lái)說是屬于違建，但具體問題還得具體分析。如果房子總面積不超過當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，且新建部分不妨礙通行、市容環(huán)境及其它公共服務(wù)（如電線、光纖、地下管線等）則不屬于違建。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

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陽(yáng)臺(tái)窗戶外擴(kuò)屬于違建嗎
一、陽(yáng)臺(tái)窗戶外擴(kuò)屬于違建嗎 1、陽(yáng)臺(tái)窗戶外擴(kuò)屬于違建。凡是沒有包括在房子圖紙范圍內(nèi)的建筑就算違章建筑。而且外擴(kuò)陽(yáng)臺(tái)存在極大的安全隱患，陽(yáng)臺(tái)外擴(kuò)很危險(xiǎn)，被發(fā)現(xiàn)后都會(huì)勒令整改，屋主必須要恢復(fù)原有的墻體結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)也并不為后果負(fù)責(zé)，整改所

2022-05-31 116
房屋征收過后可以用于擴(kuò)建和改建房屋嗎
不可以。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

2020-02-23 123
農(nóng)村房屋擴(kuò)建算不算違章建筑
農(nóng)村房屋擴(kuò)建屬于非法占用土地，是違法的。農(nóng)村宅基地不管超出多少，超出的部分就算違章建筑，只能在宅基地證規(guī)定的面積內(nèi)建住宅。如果有超出部分的，是涉嫌未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地，也是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)

2023-06-14 90

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陽(yáng)臺(tái)窗戶外擴(kuò)屬于違建嗎
陽(yáng)臺(tái)窗戶外擴(kuò)屬于違建。凡是沒有包括在房子圖紙范圍內(nèi)的建筑就算違章建筑。而且外擴(kuò)陽(yáng)臺(tái)存在極大的安全隱患，陽(yáng)臺(tái)外擴(kuò)很危險(xiǎn)，被發(fā)現(xiàn)后都會(huì)勒令整改，屋主必須要恢復(fù)原有的墻體結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)也并不為后果負(fù)責(zé)

2024-04-21 15,340
別墅區(qū)內(nèi)擴(kuò)建改造是否屬于違章建筑
建筑違章但土地具有合法的使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)也要給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，如果因造成土地使用收益損失應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。建筑按照有無(wú)土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可以分為兩

2022-09-24 15,340
只有建房許可證的房屋屬于違建房嗎
應(yīng)該不屬于違建房的要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐蔫b定的才知道的

2022-10-29 15,340
擴(kuò)建擴(kuò)建的房屋面積會(huì)算在內(nèi)嗎
擴(kuò)建面積可能不會(huì)算在內(nèi)的。具體可咨詢一下當(dāng)?shù)夭疬w部門。應(yīng)當(dāng)按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償：第三章拆遷補(bǔ)償和安置第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也

2022-01-24 15,340

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01:16
拆遷前能否擴(kuò)建房屋
拆遷前可以擴(kuò)建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，國(guó)有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴(kuò)建的屬于違章建筑，行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進(jìn)行擴(kuò)建，確定拆遷范圍之后進(jìn)

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01:09
怎么起訴房屋違建
起訴房屋違建的方法：1、涉及農(nóng)村違建的，可直接向相關(guān)部門投訴并可以要求強(qiáng)制拆除；2、如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。如果投訴部門接到投訴后不處理，則舉報(bào)人可以直接向所在地的人民政府舉報(bào)，或者向國(guó)土資源的上一級(jí)部門舉報(bào)

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01:08
無(wú)證房和證件不齊的房屋就是違建嗎
無(wú)證房和證件不齊的房屋不一定是違建，房屋有沒有違建需要依據(jù)嚴(yán)格的程序來(lái)進(jìn)行判斷。只有違反了建筑時(shí)的法律依據(jù)，才能確定為違章建筑。在拆遷范圍內(nèi)，因?yàn)闅v史原因?qū)е路孔拥氖掷m(xù)不全，應(yīng)盡快到相關(guān)部門補(bǔ)辦手續(xù)。對(duì)政策不明確但是屬于合理要求的，要抓

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