能夠解除未履行的抵押合同嗎

2022-08-09 237

普法內(nèi)容

可以解除未履行的抵押合同。一方可以在抵押合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達通知，通知到達對方時依法解除抵押合同；一方可以與另一方協(xié)商，協(xié)商一致解除抵押合同。

《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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主合同未履行抵押合同如何解除
主合同未履行，當事人想解除抵押合同的，可以由抵押人和債權人協(xié)商解除，雙方協(xié)議一致的，就可以解除。抵押合同作為主債權的從合同，一般是在當事人以自己的財產(chǎn)進行抵押的時候簽訂的。

2021-07-10 36
履行了2年的房屋買賣合同能夠解除嗎
履行了2年的房屋買賣合同可以解除。合法有效的房屋買賣合同可以被約定解除或法定解除，雙方可以協(xié)商一致進行解除，或者在協(xié)議中約定或法定的解除條件發(fā)生后解除房屋買賣合同。

2021-01-12 102
解除合同還能履行嗎
合同解除后，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失；尚未履行的，終止履行。合同解除的方法： 1、法定解除：出現(xiàn)以下情形之一時，當事人可以解除合同：（1）在履行期限屆滿前，當事人

2021-11-19 159

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雙方均未履行的合同是否能夠依法解除？
要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時間，一般簽訂之日起生效如果合同中一方有先履行的義務，后履行的一方有先履行抗辯權，先履行的一方若無法證明其不履行有免責事由，會構成違約如果合同中有約定合同的終

2022-06-13 15,340
可以解除未履行的抵押合同,法律的規(guī)定是什么
可以解除未履行的抵押合同。解除的方式具體有：約定解除是指在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；法定解除是指出現(xiàn)法定解除事由時，向法院提出申請，由法院判決解除合同；協(xié)議解除是指雙方協(xié)商

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貸款合同沒有履行，抵押期沒了，能否解除？
可以解除，擔保合同是主合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。與借款合同相比，抵押合同從合同開始，抵押合同有效的前提是借款合同有效。要判斷抵押合同的效力以及如何處理問題，首先要考

2021-11-07 15,340
抵押合同能夠強制執(zhí)行嗎
根據(jù)有關法律的規(guī)定，抵押合同可以賦予強制執(zhí)行。《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十二條：公證債權文書對主債務和擔保債務同時賦予強制執(zhí)行效力的，人民法院應予執(zhí)行;僅對

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已經(jīng)履行完的合同能否解除
合同已經(jīng)履行完畢，雙方當事人的權利義務就此終結(jié)。因此，如果想要解除合同的話，雙方當事人只能在合同履行過程中提出。對于債務已經(jīng)履行完畢的合同，這時候雙方當事人就不能再提出解除合同的請求。根據(jù)我國合同法第93條以及第94條的規(guī)定，合同的解除分為

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01:23
合同履行完畢是否能解除
合同履行完畢后，已經(jīng)履行完畢的合同終止，合同的權利和義務已經(jīng)全部完成，不用再進行解除了。有下列情形之一的，合同的權利義務終止： 1、債務已經(jīng)履行； 2、債務相互抵銷； 3、債務人依法將標的物提存； 4、債權人免除債務； 5、債權債務同歸于一

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合同能提前履行嗎
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