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房子婚前加上女方名字離婚之后的分割,具體如下: 1、先要明確產(chǎn)權(quán)如果夫妻雙方婚后出資購(gòu)房,取得的房屋產(chǎn)權(quán),不管房產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人的名字,還是夫妻雙方的名字,都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。還要明確產(chǎn)值,就是房屋的價(jià)值,按照市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購(gòu)房合同金
婚前的房子婚后加上對(duì)方名字的,則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成的由法院判決,法院還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素判決如何分割。
婚后買房共同姓名屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割的方式:協(xié)議優(yōu)先;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房,并于婚前取得房產(chǎn)證; 2、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房,于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款; 3、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房,結(jié)婚前還清全部貸款,結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自
1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房,并于婚前取得房產(chǎn)證; 2、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房,于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款; 3、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房,結(jié)婚前還清全部貸款,結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自
2,房子若是婚后買的,若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個(gè)人的名字,也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。 3但無(wú)論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。 請(qǐng)準(zhǔn)備以
婚前以及婚后加名字的區(qū)別在于,贈(zèng)與行為效力的強(qiáng)弱。首先需要注意的是,只是在一方個(gè)人房產(chǎn)上加上對(duì)方的名字,并不一定就能夠成立房產(chǎn)贈(zèng)與的民事法律關(guān)系。主張成立房產(chǎn)贈(zèng)與的一方當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)列舉充分的證據(jù),證明對(duì)方確實(shí)存在想要贈(zèng)與給自己財(cái)產(chǎn)的意思。而
婚前男方出資買房寫女方名字,離婚后應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)處理。男方在婚前將女方名下加上的,屬于贈(zèng)與行為,將房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)分給女方,男方與女方確立婚姻關(guān)系后,房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻雙方共同所有。男女雙方解除婚姻關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割,
首先,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)是其婚前財(cái)產(chǎn),系個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是,如果后來(lái)在房產(chǎn)證上加了配偶名字的,該房產(chǎn)將轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。至于要如何分割,根