出租房屋維修責(zé)任和費(fèi)用誰(shuí)來(lái)承擔(dān)

2024-06-15 15

普法內(nèi)容

出租房屋維修責(zé)任和費(fèi)用一般是由房東承擔(dān)的，因?yàn)榉梢?guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。當(dāng)然如果租賃合同對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)有約定的，則按照約定處理；如果物品的損壞是由于租客的認(rèn)為原因?qū)е碌?，則維修責(zé)任和維修費(fèi)由租客承擔(dān)。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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房屋維修項(xiàng)目的承租人由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

2021-03-16 299
承租人維修房屋費(fèi)用由誰(shuí)擔(dān)
承租人維修房屋，費(fèi)用具體由誰(shuí)承擔(dān)，應(yīng)視具體情形而定。如果是因?yàn)槌凶馊俗约捍嬖谶^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋需要維修，那么承租人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如果出租人沒(méi)有及時(shí)履行維修義務(wù)，承租人維修房屋的費(fèi)用，應(yīng)由承租人承擔(dān)。根據(jù)2024年生效的《民法典》第七百一十三條

2024-06-19 50
出租房屋面墻滲水誰(shuí)來(lái)維修費(fèi)用
出租房墻面滲水維修費(fèi)一般由房東負(fù)擔(dān)。因房東改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動(dòng)未及時(shí)更換導(dǎo)致出租房墻面滲水的，房東承擔(dān)全部損失維修責(zé)任；因租戶忘關(guān)水管或使用不當(dāng)造成出租房墻面滲水的，租戶承擔(dān)全部損失維修責(zé)任。

2021-03-17 246

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出租房屋維修由誰(shuí)承擔(dān)，出租房屋維修單位的承擔(dān)范圍
及時(shí)檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù)，除非雙方在合同中約定由承租人來(lái)承擔(dān)維修義務(wù)，否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規(guī)定的用途。對(duì)于承租人增添的附屬設(shè)備，雙方也可以約定由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維

2022-03-25 15,340
承租人租用房屋維修者維修費(fèi)由誰(shuí)出
承租人維修房屋，費(fèi)用具體由誰(shuí)承擔(dān)，應(yīng)視具體情形而定。如果是因?yàn)槌凶馊俗约捍嬖谶^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋需要維修，那么承租人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如果出租人沒(méi)有及時(shí)履行維修義務(wù)，承租人維修房屋的費(fèi)用，應(yīng)由承租人承擔(dān)。根據(jù)

2022-07-02 15,340
出租房損壞由誰(shuí)承擔(dān)維修責(zé)任?
根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，在承租人按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受損耗的情況下，除非事先有約定，否則，維修義務(wù)由出租人承擔(dān)，出租人不履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，但費(fèi)用由出租人

2022-11-01 15,340
房屋保修承租人維修費(fèi)用誰(shuí)出
根據(jù)我國(guó)《民法典》第七百一十二條規(guī)定：出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可

2022-11-29 15,340

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00:58
租車事故誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任
租車事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實(shí)際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購(gòu)買相應(yīng)車險(xiǎn)則可以要求保險(xiǎn)公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)

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二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。中介費(fèi)

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房屋買賣稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
在我國(guó)，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來(lái)共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積

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