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*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
宅基地使用權(quán)人在宅基地上建造房屋及其他建筑物、種植竹木等權(quán)利的行使有賴于地下，如建房挖根基、種植竹木挖樹坑等； 因此，宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)及于地下。此外，從相鄰關(guān)系的法律特征來分析，宅基地的使用權(quán)也應(yīng)及于地下。 我國《土地管理法》規(guī)定，依法登記
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，宅基地房屋買賣合同如果受讓方符合申請宅基地等條件，并同時具備以下條件，是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》
(一)履行相關(guān)審批手續(xù)。 (二)受讓人主體資格應(yīng)受限制。 (三)轉(zhuǎn)讓后原則上仍遵循“一戶一宅”。宅基地分配制度的福利性必然產(chǎn)生權(quán)利主體的身份特定性與權(quán)利取得的受限性，使用權(quán)主體應(yīng)是該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織成員，或與成員有直系親屬等身份或其他規(guī)定的
侵權(quán)糾紛適用訴訟時效。 侵權(quán)的訴訟時效為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超
宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不能過分割。 《土地管理法》 第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 。
宅基地歸集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，可不可以繼承。宅基地只能在本村集體流通。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地不能
如果就繼承而言，女兒不能通過繼承的方式擁有宅基地使用權(quán)。但是宅基地建造的房屋，女兒可以繼承。根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用
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我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
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判斷贈與合同糾紛是否適用訴訟時效的前提是要明確訴的性質(zhì)。根據(jù)訴訟標(biāo)的的性質(zhì)和內(nèi)容，訴可以分為給付之訴、確認之訴和形成之訴，這三種不同的訴，分別對應(yīng)于實體法上的請求權(quán)、支配權(quán)和形成權(quán)。訴訟時效主要適用于給付之訴，不適用于確認之訴。給付之訴，是
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