房產(chǎn)證和土地證是合并了嗎

2020-04-05 121

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證和土地證合并了，統(tǒng)稱為不動產(chǎn)登記證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。不動產(chǎn)登記證由登記機構(gòu)管理，是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。

《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

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我沒有土地證，土地證是房產(chǎn)證嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繳納的土地證過戶費用：契稅1．5％，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費1％，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。房產(chǎn)證：購房者通過交

2024-06-12 53
土地證跟房產(chǎn)合并是如何一回事呢？
最遲17年土地證跟房產(chǎn)合并完成全部合并，所有地方的辦證中心變成不動產(chǎn)登記中心。希望我的回答對你有效。

2024-06-13 39
集體土地房屋有房產(chǎn)證和契證合法嗎
通常集體土地房屋只有集體土地使用證，沒有通常所說的三證。

2024-07-06 29

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現(xiàn)在土地證和房產(chǎn)證是不是要合并了
房產(chǎn)證和土地證合并了，統(tǒng)稱為不動產(chǎn)登記證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。不動產(chǎn)登記證由登記機構(gòu)管理，是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。

2022-06-10 15,340
土地證跟房產(chǎn)合并
房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)二者兩證合一，有利于權(quán)利人的權(quán)屬明晰，減少交易糾紛，保護交易安全。但對于此前早已存在的許多有房產(chǎn)證但沒有辦或按照現(xiàn)行政策根本辦不了土地證的情況，這些問題必須解決，否則容易引起糾

2023-06-27 15,340
現(xiàn)在的房地產(chǎn)證是土地證和房產(chǎn)證合一嗎？
如果你指的房地權(quán)證是土地證和房產(chǎn)證合一嗎是購買住房的話，那么是合一的，房產(chǎn)證和土地使用證正式合并成不動產(chǎn)證，直接在不動產(chǎn)證上注明土地使用年限

2022-07-24 15,340
二證合一指的是房產(chǎn)證和土地證嗎
是的。房屋所有權(quán)證書與土地使用權(quán)證書一體化為房地產(chǎn)權(quán)證書。兩證合一是將與房屋相關(guān)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證的內(nèi)容合并登記在一證上。我國國有城市商社于2003年正式實施土地使用票和住宅所有權(quán)所有證兩個

2021-10-26 15,340

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00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎
國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護

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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎
只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不

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01:21
辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎
房屋買賣合同需要網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后的房屋買賣合同自動在不動產(chǎn)登記管理部門備案，在辦理房產(chǎn)證時，需要提供網(wǎng)簽的房屋買賣合同，但一般并不會被收回，而是在審查后返還給買賣雙方，不動產(chǎn)登記管理部門僅保留復(fù)印件。通常在簽訂房屋買賣合同時，合同條款中也會約定

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