被開發(fā)商欺騙怎么處理

2022-04-12 940

普法內(nèi)容

按照《消費者權(quán)益保護法》中的相關(guān)規(guī)定，若經(jīng)營者提可供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償損失的數(shù)額。所以當出現(xiàn)法律規(guī)定的被開發(fā)商欺騙的情況，購買人可請求房屋買賣合同無效、解除或者撤銷，可請求開發(fā)商返還購房款以及利息，賠償相關(guān)損失，同時還可要求開發(fā)商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一) 故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; (二) 故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; (三) 故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

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如何處理房產(chǎn)開發(fā)商的欺騙
按照消費者權(quán)益保護法的規(guī)定，經(jīng)營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品或者接受服務費用的一倍。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，

2024-05-05 28
被開發(fā)商欺騙如何解決
按照消費者權(quán)益保護法的規(guī)定，經(jīng)營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品或者接受服務費用的一倍。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，

2024-06-18 37
開發(fā)商欺騙手段有哪些
開發(fā)商賣房一般欺詐的具體手段表現(xiàn)有虛假承諾并未配置的設(shè)施如健身館游泳池等，房屋面積不符合合同約定，周邊環(huán)境條件達不到宣傳承諾等。特殊欺詐的手段有隱瞞沒有取得預售許可的事實、已經(jīng)抵押或已經(jīng)出賣給其他人的事實，買受人可主張解除合同，或受欺詐撤銷

2022-04-12 486

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購房被開發(fā)商欺騙退房
如果開發(fā)商所承諾的內(nèi)容是你決定買房的重要理由，而買房后房屋的實際情況與開發(fā)商承諾的內(nèi)容大不一樣致使合同目的不能實現(xiàn)的，你可以向法院起訴主張與開發(fā)商簽訂的合同內(nèi)容無效。

2022-06-10 15,340
被開發(fā)商欺騙如何處理,法律上該如何規(guī)定
被開發(fā)商欺騙首先可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成的可以因為對方存在欺詐行為主張解除合同，也可以選擇報警。開發(fā)商如果故意欺騙以騙取他人錢財?shù)纳嫦釉p騙罪，是由公安機關(guān)立案偵查的。

2023-06-15 15,340
房地產(chǎn)開發(fā)商欺詐行為怎么處理? ? ?
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞沒有取得

2022-04-20 15,340
開發(fā)商欺騙退房怎么辦, 開發(fā)商欺騙退房, 買房人可以要求哪些賠償?
一、開發(fā)商欺騙退房怎么辦開發(fā)商欺騙退房，該行為對買主不產(chǎn)生效力，買主可以要求開發(fā)商賠償相關(guān)損失。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與

2022-03-24 15,340

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開發(fā)商不交房找誰處理
遇到開發(fā)商不按時交房的情況，購房者可以通過以下兩種途徑來解決：第一就是通過向消費者保護協(xié)會，向房屋管理有關(guān)部門進行反映情況，進行投訴舉報。房屋管理部門作為行政機關(guān)，是可以對開發(fā)商進行處罰的。開發(fā)商迫于壓力，會積極的配合解決。這種方式也會起到

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開發(fā)商違約時該如何處理
對于開發(fā)商違約的情況，一般的處理方式包括： 1、要求開發(fā)商采取補救措施； 2、繼續(xù)履行合同，購房者拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)房屋買賣合同內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟，要求開發(fā)商繼續(xù)履行該合同； 3、賠償損失等，開發(fā)商違約時

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被告缺席開庭怎么處理
被告缺席開庭的，有以下的；兩種處理方法，具體如下： 1、一般的民事案件，被告不到庭，法院可以缺席審理并判決。不出庭不影響你的訴訟請求，法院只要宣判就對他有強制力他必須履行； 2、特殊的民事案件，例如：離婚訴訟，被告不到庭，法院經(jīng)2次傳喚后可

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