原告有房貸法院判過戶怎么辦，法律上該如何規(guī)定

2024-06-05 46

普法內(nèi)容

原告有房貸法院判過戶需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議或出具法院判決書變更債務(wù)人，付清全部銀行貸款后攜帶銀行已還清貸款的證明持他項(xiàng)權(quán)證至交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。

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限購法院判決過戶的房產(chǎn)法律上怎么規(guī)定
一．正常過戶 1、交易稅費(fèi) a．營業(yè)稅（稅率5．55％賣方繳納）根據(jù)2024年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收

2024-06-06 17
原告怎么宣讀起訴狀,法律上該如何規(guī)定
律師解答在開庭時(shí)，原告將起訴狀中所寫的訴訟請求、事實(shí)和理由部份宣讀一遍即可，對于內(nèi)容太多的起訴狀，原告可以只讀一下小標(biāo)題，然后有所側(cè)重的對起訴狀進(jìn)行宣讀。

2023-04-14 57
法院裁定房產(chǎn)過戶原房主有債務(wù)如何辦
1、如果法院裁定房產(chǎn)過戶原房主有債務(wù)只有在房產(chǎn)在被查封時(shí)已經(jīng)過戶，才可以構(gòu)成善意取得，這時(shí)你可以取得房產(chǎn)的所有權(quán)，法院對原房主的債主的異議應(yīng)當(dāng)予以駁回。2、但是，若房產(chǎn)沒有過戶，那么，你僅享有對原房主的債權(quán)（即要求過戶的權(quán)利），不享有房產(chǎn)的

2024-06-02 31

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筆跡鑒定原告不給原件怎么辦,法律上該如何規(guī)定
筆跡鑒定當(dāng)中原告不給原件的應(yīng)該由法院來處理，也不能進(jìn)行強(qiáng)制鑒定，更不能處罰對方，更多的是應(yīng)該恰當(dāng)?shù)娜裾f對方配合進(jìn)行鑒定，在訴訟當(dāng)中雙方都應(yīng)該積極的配合司法鑒定的流程。

2023-11-14 15,340
不告不理原則法律規(guī)定,法律上該如何規(guī)定
律師解答不告不理原則法律規(guī)定是：當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。這體現(xiàn)了民事主體之間優(yōu)先意思自治，在當(dāng)事人沒有向法院告訴的情形下，法院不得主動(dòng)干涉。

2023-11-01 15,340
原告起訴離婚被告同意的怎么判,法律上該如何規(guī)定
原告起訴離婚被告同意的，只要法院認(rèn)為夫妻感情已經(jīng)破裂，經(jīng)調(diào)解也不能挽回夫妻感情，法院就會(huì)依法判決夫妻離婚。如果法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

2023-10-12 15,340
法院判決后如何辦理房產(chǎn)過戶，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
法院判決后的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)是：向法院提出申請執(zhí)行，執(zhí)行法官出具協(xié)助申請通知單；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、協(xié)助申請通知單、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。《民事訴訟法》

2023-10-07 15,340

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原告拿不出證據(jù)法院怎么判
法院作出證據(jù)不足、指控的犯罪不能成立的，人民法院會(huì)作出無罪判決。當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)，或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)，或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后

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買房無法過戶怎么辦
買房無法過戶的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。買房無法過戶的原因有很多，如該房產(chǎn)可能被有關(guān)部門查封、該房產(chǎn)上設(shè)有抵押權(quán)、產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)離婚，但是還沒有辦理房產(chǎn)分析登記等等。而購房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。因?yàn)橘u方的原因?qū)е沦I

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01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦
即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對評估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評估價(jià)格明顯低于市場價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)

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