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劃撥土地轉(zhuǎn)讓要交什么稅

劃撥土地轉(zhuǎn)讓要交什么稅

2023-02-24 33
普法內(nèi)容
劃撥土地轉(zhuǎn)讓要交以下稅: 1、營業(yè)稅及附加、反映企業(yè)經(jīng)營主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅已取消、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅資源稅和教育費(fèi)附加等。填報(bào)此項(xiàng)指標(biāo)時(shí)應(yīng)注意,實(shí)行新稅制后,會(huì)計(jì)上規(guī)定應(yīng)交增值稅不再計(jì)入“主營業(yè)務(wù)稅金及附加”項(xiàng),無論是一般納稅企業(yè)還是小規(guī)模納稅企業(yè)均應(yīng)在“應(yīng)交增值稅明細(xì)表”中單獨(dú)反映; 2、印花稅,是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅; 3、契稅、是指不動(dòng)產(chǎn)土地、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收; 4、土地增值稅。是對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的單位和個(gè)人,以其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。 法律依據(jù):《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第六條 符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn),其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押: (一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人; (二)領(lǐng)有國有土地使用證; (三)具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明; (四)依照《條例》和本辦法規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府交付土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。

*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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    2020-07-29 1,238
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    2020-07-08 372
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    2020-01-20 296
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    2024-05-01 15,340
  • 劃撥土地轉(zhuǎn)讓時(shí)補(bǔ)交土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)是什么

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陳友聯(lián)律師 陳友聯(lián)律師

天津東方(廣州)律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民事訴訟、婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、醫(yī)療糾紛、損害賠償
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