合租辦房子有哪些問題要注意

2021-01-18 213

普法內(nèi)容

合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活還產(chǎn)生摩擦，何況跟一個陌生人住在一起。首先要在合約里面約定相關費用幾個人怎么分，包括房租、水電煤氣等費用大家怎么交，共用衛(wèi)生間、廚房等等，如果開始沒有約定就別計較，如果約定就要約定清楚。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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租房合同注意問題有哪些？你知道嗎？
目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續(xù)簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀

2024-06-06 25
買房子出租劃算嗎？房屋出租需要注意哪些問題？
依據(jù)我國有關規(guī)定，有下列情形之一的，房屋不得出租：（1）未依法取得房屋權證件的；（2）司法機關和機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）房屋權屬有異議的；（5）屬于違法建筑的；

2024-06-29 30
中介租房應注意哪些問題,房屋租賃合同有哪些內(nèi)容
注意下列問題：1.房屋信息要核對。認真核實房主本人的身份證原件和的原件。2.看清楚合同各項條款的內(nèi)容。一定要看清合同的條款和相關事宜。租賃合同的地址是否與房產(chǎn)證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式等一系列的信息。要有下列內(nèi)容：1.雙方當事人的

2021-02-22 201

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租房合同到期房子被賣了要注意哪些問題
租房期間,房主將房子賣了不影響合同效力,租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承

2023-08-16 15,340
買房子要注意什么問題, 買房時要注意哪些問題
你是買方還是賣方，作為買方，應注意一、買房前，首先要詳細了解二手房的情況，弄清楚房屋的權屬，凡是產(chǎn)權有糾紛的，或是部分產(chǎn)權、共有產(chǎn)權、產(chǎn)權不清、無產(chǎn)權的房子，即使房子再好也不能買。二、注意產(chǎn)權證上的房

2022-03-13 15,340
租房注意事項有哪些租房合同應該注意的問題
十大注意事項有: 1、不能簽口頭協(xié)議。租房最好是簽訂租房合同，租房合同要細。 2、在租賃期限內(nèi)對房屋修葺義務及費用應由誰承擔。 3、合同中出租人一般是房屋所有人，但并不限于所有人。 4、確認上的人和你

2022-08-26 15,340
合租房要注意哪些問題,怎么規(guī)定
一定要詢問清楚是房東自己出租還是中介，也要詢問清楚看房的費用。如果有看房的費用，確定清楚看房費用是多少，杜絕后續(xù)看房之后中介或者是房東漫天要價看房費用。

2023-02-11 15,340

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合同變更需要注意哪些問題
合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當事人協(xié)商一致，任何當事人不能單方變更合同，否則就構成違約； 2、合同變更內(nèi)容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了

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租房都需要問哪些問題
租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務由誰承擔；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費收費標準以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房

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商品房買賣注意哪些問題
購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的

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