抵押合同有效嗎？

2021-04-16 305

普法內容

抵押擔保合同生效的要件有：（1）合同雙方具有相應的民事行為能力；（2）雙方表達訂立和同的意思是其真實的意思表示；（3）雙方達成訂立合同的一致表示，以一方發(fā)出要約另一方對要約做出承諾的方式來表示；（4）合同內容不違反公序良俗以及法律、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定；（5）主合同有效；（6）應當訂立書面的抵押合同。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。

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抵押合同到期抵押房產(chǎn)合同還有效嗎
抵押合同到期后如果主債務仍然存在的，抵押合同仍然具有法律效力，債權消滅的，抵押權才消滅。

2021-02-03 484
民法典規(guī)定抵押合同無效抵押權有效嗎
民法典抵押合同無效抵押權自然無效。但債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。《中華人民共和國民法典》第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有

2021-02-03 212
購房合同做抵押有效嗎
如果無法辦理抵押登記手續(xù),則抵押不生效。

2021-02-24 270

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只有抵押合同，沒有抵押登記抵押有效嗎
法律規(guī)定設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。合同自成立時生效，但是法律另有規(guī)定和當事人另有約定的除外。但是對于不動產(chǎn)，抵押權自不動產(chǎn)登記時生效。

2023-10-10 15,340
2022年抵押合同到期抵押還有效嗎
抵押合同到期后如果主債務還存在的，則抵押仍然是有效的；如果主債權消滅了，則抵押權也隨之消滅。所以說抵押合同到期后抵押是否有效要看主債權是否消滅。抵押合同到期不必然導致抵押權消滅。

2022-11-14 15,340
抵押合同有效條件什么樣的抵押合同有效
抵押合同有效條件是： 1.主體適格，主體適格即當事人適格，是指抵押合同的當事人必須符合法律要求，在主體資格上不存在瑕疵。 2.意思表示真實，意思表示是法律行為的本質要素，是指向外部表明意欲發(fā)生一定私法

2023-12-01 15,340
抵押合同無效，但是已經(jīng)抵押登記，那么抵押權有效嗎
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。抵押權的設立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設立抵押權。正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權設立在后。不存在抵

2022-10-10 15,340

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00:57
抵押合同無效抵押權的效力如何
抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外

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01:14
合同可以抵押嗎
抵押權最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同

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01:55
房產(chǎn)抵押合同生效條件
房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點：第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無效；第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合

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