商鋪?zhàn)赓U合同有哪些注意事項(xiàng)

2021-04-19 162

普法內(nèi)容

商鋪租賃合同注意事項(xiàng) 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 2、免租裝修期 3、租賃保證金 4、稅費(fèi)承擔(dān) 5、營業(yè)執(zhí)照 6、裝修的處置 7、水、電、電話線等 8、租賃登記 9、轉(zhuǎn)租問題 10、買賣與租賃 11、其他注意事項(xiàng)

《中華人民共和國民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。

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